2021一开年，大家就感受到了基金、股票市场的起伏不定，一路飘绿让不少投资人夜不能寐，除此之外，高通胀下银行的负利率同样也令人失望至极，因而，越来越多头脑灵活的投资精英将目标对准了地产投资。

　　全球资产配置之父威廉·夏普曾说，通过保值增值性强的投资组合，实现可承受风险下收益的最优化。但要挑选一处优质不动产作为人生的资产配置，面对纷繁复杂的地产产品，如何选择才能实现资产的保值、增值？

　　远见城市中心未来，投资买房跟着国家走。

　　作为福州首个国家级新区，滨海新区在规划之初，就吸引众多目光关注，早有大批企业入驻，众多置业者也纷纷选择于此。“城市向海滨发展，机场建到长乐，城市也是朝着这个方向发展“，滨海新城随着国家政策、城市级配套的不断注入，超3100亿战略投资下，一栋栋高楼拔地而起、产业发展高歌猛进，一座产城融合新城破土而出，跃升福州发展下的当红潜力股。

　　当下的滨海新城，各项发展火热。3月31日，省委常委、市委书记林宝金到滨海新城调研并参加一季度重大项目集中开工，强调要坚持“东进南下、沿江向海”城市发展思路，高标准建设滨海新城。此次集中开工项目共11项、总投资约88亿元，涉及产业发展、基础设施、社会事业等领域，福州举全市之力建设滨海新城，每一项拿出来，都足以成为爆点。

　　千亿滨海新城做靠山，投资资产自然有保障。而好的城市位置更是资产的“抗跌神器”，它代表着各种资源的集合，不用担心交通是否便利，商业是否发达，因为“繁华”就蕴藏在城市中芯里，永远是第一保值选择。越是城市之芯，土地越是稀贵，想要在这片城市价值高地上分一杯羹，入手大东海·新天地是你不容错过的选择，一席新住宅产品背后浓厚千亿级资源，未来前景大有可期。

　　千亿滨海芯之上，双地铁资产更是广受追捧。

　　纵观全球，地铁蝶变城市，地铁物业作为经久不衰的置业之选，升值空间巨大。从大数据，远见地铁资产价值：

　　美国费城，快速轨道线开通后，其附近的房地产价值增长7％，即平均每平方米增长4500美元，土地价值上升了6.4％。（数据来源：新华网）；日本东京，1927年，日本东京地铁的开通，吸引了大批资金流入，推升区域物业价值，促使商业租金暴涨，东京地铁商铺年销售总额980亿日元。（数据来源：山东商报）

　　无独有偶，据第一太平戴维斯统计：纽约、上海、北京等城市地铁接驳的商业产品，较地铁沿线或非地铁的价格一般要高出10%-25%。地铁带来人潮，人潮造就繁华，繁华兑现价值。“地铁资产”因为先天占据了交通和客流优势，所以价值远远高于“非地铁资产”。

　　无论从投资或对外出租的角度来说，家门口即是地铁6号线（在建中）/7号线（规划中）的新住宅产品，都是滨海投资置业群体的首要之选，兼具出行便捷度与未来资产前景，双倍地铁红利，成为了置业投资的共识。

　　完善的地铁交通规划，在拉近与福州主城时空距离的同时，也是对区域价值的一次提振。而在地铁经济时代，一种新兴的产业模式——TOD也就随之而来，简言之就是地铁上盖商业。

　　地铁接驳的综合体商圈，就像一个巨大的磁场，聚集人流、资金流、信息流，成为区域生活、消费中心，极大增强了生活、出行的便利性。无论是自用还是投资，选择地铁接驳的综合体商圈，都是超具前景保障的选择，可谓“投资自住两相宜。

　　一座具有代表性的商业地标，就像是板块的一张名片，大东海·新天地在滨海芯双地铁之上打造百亿综合体，巨大人流引擎，为资产增值赋能。作为傲踞城芯的臻品资产，新住宅优渥的中芯地段已属难得，兼具大型综合体作为强大的后盾，更是首屈一指。

　　对地段和资源占有得越多，价值就越被认可。商圈、地铁、学校等全维资源在握，一个千亿滨海芯的全新财富选择，一个将住宅与商办融合为一体的全新资产，成就资产投资新选择。

效果图

　　大东海·新天地迭代全新资产，打造珍惜屋种——新住宅，不限购不限售，可落户，可就近入学，无忧生活未来。罕见社区花园及奢适双会所鼎级配置，革新商办资产无绿化历史，同时创新打造3.4米豪宅级层高，纯板式结构设计，两梯六户革新此前所见，更佳通透采光，更高得房空间，堪称宜商宜办宜自用的全能神资产！

样板实景图   

 　　愈是臻稀，愈是抢藏，当前市场将不予批复300㎡以下商业产品，大东海·新天地建面约85—138㎡资产即将成为投资珍稀物种，一席难求，总价88万起即可买下千亿滨海芯，机遇难得错过难再！

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