海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：历时8个月，万科对泰禾的救援终于有实锤落地！

经济观察网截屏

　　4月6日，经济观察网从接近操盘公司的人士处获悉，目前万科已经调度了一支由何沁石、单兴海、伍迅、丁盛等人组成的团队，用来协助泰禾操盘部分项目。

　　这些来自万科的人员将会和泰禾在上海成立一家平台管理公司，负责项目对接、协调等相关事宜；并在华东和华南两个区域成立相应的项目操盘公司。不过，无论是平台管理公司，还是项目操盘公司，都不会与万科有直接股权关系。

　　当前，位于上海的平台管理公司已经开始启动注册；而3月17日，珠海横琴昌盛祥泰管理咨询有限公司（以下称为“昌盛祥泰”）在珠海横琴新区低调成立。上述接近操盘公司的人士确认，昌盛祥泰将成为未来万科介入泰禾的项目操盘公司之一。

　　据透露，首批推进的项目也已经选定。黄其森已经向何沁石开出一个项目名单，大概16个项目，预计先行启动的是2个上海项目，1个中山项目，1个肇庆项目，1个惠州项目以及1个天津项目。

　　据了解，2020年7月31日，泰禾集团发布公告，泰禾投资拟将其持有的泰禾集团19.9%股份转让给海南万益，转让总价约为24.3亿元。海南万益为万科100%持股的全资子公司。

　　同时，万科方面对此次交易设置了相当严格的前提条件。

　　第一，泰禾集团需制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产和可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可。

　　第二，万科要对泰禾集团和泰禾投资完成法律、财务、业务等尽职调查，且各方已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致，不存在影响拟议交易的重大问题。同时，泰禾集团和泰禾投资的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。

观点地产网截屏

　　另据观点地产网报道，3月31日在2020年度业绩会上，万科总裁、首席执行官祝九胜透露，泰禾的问题如果能够得到妥善的解决，对它最大的客户，打交道的金融机构以及项目股东等相关各方来说，都是一件很好的事情。

　　祝九胜指出，帮人忙也不会给自己添乱，在一开始的时候，万科入股泰禾有严格的入股前提条件，只有达成全面的债务重组方案的情况下，万科才考虑真实入股。目前的进度，距离入股仍有相当大的难度。

　　至于泰禾与万科成立资产管理公司一事，祝九胜称，公司正处于酝酿阶段，属于操盘公司，不是接盘公司，操盘公司就是受各方委托，具体来干活，来启动项目，面对项目上的具体的建造，启动，销售这些问题的，但不承担项目本身的债权债务关系。泰禾的问题，整体解决还需要很长的时间，不排除有少数项目有可能先行解套。

　　此外，经济观察网还获悉，在广深区域，泰禾部分债权人基本给到一定的展期和较好的利率。整个泰禾现在实行二级管控，项目直接落地项目负责制，而区域平台则提供服务支援和风险管控。