海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月9日，福清市自然资源和规划局发布“关于2021年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2021]04号）”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让三幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次拍卖会定于2021年4月29日（星期四）上午9点，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅。

　　参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2021年4月21日至2021年4月28日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书等。交纳竞买保证金的截止时间为2021年4月28日下午5点。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市公共资源交易服务中心将在2021年4月28日下午5点前确认其竞买资格。

　　本次拍卖地块编号为福清宗地2021拍-08号、09、10号。三幅地块分别位于阳下街道、城头镇、龙田镇友谊村，其中城头镇地块为加油加气站用地。三幅地块总面积为81704㎡（约122.556亩），拍卖起始价43600万元。

　　以下是三幅土地详细拍卖信息：

　　一、宗地2021拍-08号：面积54.24亩，起拍价8000万！

来源：福清好房网

　　福清宗地2021拍-08号，位于阳下街道北林村，福清群裕制衣有限公司南侧，龙江职业技术学校北侧。土地用途为商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。

　　主要技术指标：

　　面积36164平米（54.24亩）；容积率：2.0-2.2；建筑密度：20-25%；绿地率：30%-35%；建筑限高：80米；土地出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　该地块竞买保证金8000万元，起拍价35800万元，加价幅度为200万元，按照容积率上限2.2测算，得出该地块挂牌起始楼面价为4499.70元/㎡。

　　二、宗地2021拍-09号：面积8.98亩，起拍价2200万！

来源：福清好房网

　　福清宗地2021拍-09号，位于城头镇 元城次五路与228国道海城路交叉口。土地用途为商服用地-零售商业用地（加油加气站用地）。

　　主要技术指标：

　　面积5991平米（8.98亩）；容积率：0.10-0.3；建筑密度：30-35%；绿地率：10%-15%；土地出让年限：商服用地40年。

　　该地块竞买保证金1000万元，起拍价2200万元，加价幅度为100万元，按照容积率上限0.3测算，得出该地块挂牌起始楼面价为12240.58元/㎡。

　　三、宗地2021拍-10号：面积59.31亩，起拍价5600万！

来源：福清好房网

　　福清宗地2021拍-10号，位于龙田镇友谊村。土地用途为商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。

　　主要技术指标：

　　面积39546平米（59.31亩）；容积率：1.2-1.3；建筑密度：25-30%；绿地率≥30%；建筑限高：80米；土地出让年限：住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金2000万元，起拍价5600万元，加价幅度为100万元，按照容积率上限1.3测算，得出该地块挂牌起始楼面价为1089.28元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、交地时间：2021拍-08号成交之日起3个月内按现状交地，2021拍-09号成交之日起6个月内按现状交地，2021拍-10号成交之日起10个月内按现状交地。

　　2、其他要求：（1）、2021拍-08号地块内的建筑垃圾、渣土75000立方应无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。（2）、2021拍-09号竞得人必须取得成品油经营许可后进行经营。