海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月7日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布“关于公开出让三宗国有建设用地使用权的公告”。

　　经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局决定公开出让3幅国有建设用地使用权。

　　本次出让，采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　1、竞买申请的报名起始时间

　　2021G002号宗地：2021年4月14日10时0分0秒至2021年5月7日10时0分0秒 。竞买保证金截止至2021年5月7日上午10时0分0秒；

　　2021G001、2021G008号宗地：2021年4月14日10时0分0秒至2021年5月8日10时0分0秒 。竞买保证金截止至2021年5月8日上午10时0分0秒。

　　2、挂牌交易期限

　　2021G002号宗地:2021年4月30日10时10分0秒至2021年5月10日10时10分0秒；

　　2021G008号宗地:2021年5月1日10时0分0秒至2021年5月11日10时0分0秒；

　　2021G001号宗地:2021年5月1日10时10分0秒至2021年5月11日10时10分0秒。

　　3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　本次挂牌的三幅地块编号为2021G001、2021G002、2021G008，土地用途均为商服用地，总面积50.34亩，起始价10560万元。

　　以下是三幅地块详细出让信息：

　　一、宗地2021G001：面积8.34亩，起始价960万！

　　平潭宗地2021G001位于锦头四路东侧，土地用途为商服用地-零售商业用地,商服用地-其他商服用地（会展中心）。

　　规划条件：

　　土地面积：5561平方米（约合8.34亩）；容积率：不大于0.6；建筑密度：不大于30%；绿地率：不小于35%；出让年限：40年。

　　该地块竞买保证金192万，挂牌起始价960万，加价幅度20万。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限0.6测算，得出该地块挂牌起始楼面价为2877.18元/㎡。

　　二、宗地2021G002：面积37.5亩，起始价1250万！

　　平潭宗地2021G002位于龙山路东侧、中湖路北侧,土地用途为商服用地-商务金融用地。

　　规划条件：

　　土地面积：25004平方米（约合37.5亩）；容积率：不大于0.7；建筑密度：不大于40%；绿地率：不小于40%；出让年限：40年。

　　该地块竞买保证金1520万，挂牌起始价7600万，加价幅度50万。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限0.7测算，得出该地块挂牌起始楼面价为4342.16元/㎡。

　　三、宗地2021G008：面积4.5亩，起始价2000万！

　　平潭宗地2021G002位于环岛南路南侧，大福湾路西侧，土地用途为商服用地-零售商业用地（二级加油加气站）。

　　规划条件：

　　土地面积：3000平方米（约合4.5亩）；容积率：不大于0.333；建筑密度：不大于30%；绿地率：不小于20%；出让年限：40年。

　　该地块竞买保证金400万，挂牌起始价2000万，加价幅度50万。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限0.333测算，得出该地块挂牌起始楼面价为20020.02元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　2、2021G001、2021G008号宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工；2021G002号宗地项目须在交地之日起半年内开工，开工之日起1年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　3、受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。