海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）闽侯土地拍卖信息回顾：

　　2020年12月18日，闽侯举行2020年第八次国有土地公开拍卖会。其中，在宗地2020拍-18号（甘蔗街道长江村地块二）的拍卖中，有包括金地、方远、懋富、中海、正荣、坤鸿、融信、美的等众多家房企参与竞争。

　　由于竞争激烈，该地块很快拍到最高限价，随后转入摇号环节。最终，正荣成为幸运儿。以6.72亿元的最高限价摇号竞得该地块，楼面价10382元/平米，溢价率39%。

　　这也是继正荣润园、正荣悦澜湾之后，正荣地产在闽侯县城板块打造的又一个住宅项目。

　　闽侯宗地2020-18号位于甘蔗街道长江村，土地用途为商住用地（R2、B1）。土地面积38.22亩，实用地面积35.96亩。容积率：2.0≤FAR≤2.7；建筑密度：D≤18%；绿地率：GAR≥35%；建筑限高（米）：H≤80米；土地使用权出让年限 ：居住用地 70年 、商服用地40年。本宗地计容商业建筑面积不大于1200平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米。

　　近日，正荣集团正式公布了闽侯宗地2020-18号的楼盘案名为——正荣棠悦滨江，而闽侯润峯居为项目备案名。

　　正荣棠悦滨江位于甘蔗新城敦园洲路和滨江大道交界处，占地面积25482平米，建筑面积8.41万平米，容积率2.7，绿化率35%。开发商为闽侯正宏置业发展有限公司，交房后物业为正荣物业。

　　项目是一个纯商品房社区，共规划6栋高层住宅，共有673户，车位551个。主推75平米、89平米、110平米等刚需和改善型户型产品。 预计在2021年6月底开盘，计划交房时间2023年5月。

　　项目位于闽侯老城区甘蔗街道，周边配套成熟，区域价值潜力良好。交通方面主要道路有昙石山西大道、滨城大道、滨江西大道等，出行便利。商业方面项目东侧是万家广场等综合体。教育资源方面，闽侯实验小学、闽侯实验中学、甘蔗中心小学等学校。医疗资源资源有闽侯县妇幼保健所、闽侯瀛洲医院等。此外，项目南侧是闽侯江滨生态园、甘蔗湿地公园以及闽江，生态景观相当不错。

　　根据正荣地产公布的海报显示，正荣棠悦滨江城市展厅将于4月8日正式对外开放，展厅地址位于甘蔗万家广场2号门斜对面（瀛洲花园东门），对闽侯县城中心及正荣地产感兴趣的购房者，可以前往展厅参观和咨询。