海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2021年2月3日，福州市举行2021年第一次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。经过将近两个半小时拍卖，10幅地块全部拍出，总成交金额84.25亿。

　　其中，19号竞买人福州盈福建设发展有限公司通过摇号方式以最高限价3.41亿竞得福州宗地2021-08地块，楼面地价7813元/㎡。

　　4月1日，福州市自然资源和规划局发布“2021年3月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由福州盈福建设竞得福州宗地2021-08号地块备案名确定为“盈福壹號”，并于3月17日领取建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：盈福壹號；建设单位：福州盈福嘉乐置业有限公司；建设地点：晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧、斗顶新苑项目出让地块二；用地面积：24247㎡；编号：地字第350100202100051号；审批日期：2021年3月17日。

　　“盈福壹號”所在的福州宗地2021-08号地块位于晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：24247平方米（合36.37亩）；容积率：1.0以上，1.8以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米,住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2021-08号须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房，销售均价为14060元/平方米，由福州市土地发展中心回购。安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，该项目由晋安区人民政府实施监管。