海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月1日，据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，2021年3月份，福州全市（五区）共成交二手房4433套，成交面积共331095.08平米。 

　　福州二手房在1月份成交量为3784套，2月份受春节假期影响，成交回落到2320套。3月份成交量再次爆发，成交量突破4000套，达到4433套，较2月份多成交了2113套，环比猛增52%，也创下今年单月成交量新高！

　　单月4433套的成交量，也打破了福州二手房在2019年4月成交4047套的单月记录，是近三年以来，福州二手房市场单月销量的新高！

 　　根据3月份的存量数成交数据显示，鼓楼和仓山区是成交最集中的区域，成交量双双突破千套大关。其中鼓楼区成交1476套（成交面积95158.7平米），成交量占比超过三成。其次为仓山区，成交1230套（成交面积107674.74平米），仅次于鼓楼。排名第三的为晋安区，成交944套（成交面积70734.26平米）；台江区成交575套（成交面积38413.07平米），位居第四名。排名最末的为马尾区，仅成交208套，成交面积19114.31平米。 

　　在2月份成交的二手房房源中，中小户型仍是成交的绝对主力。其中50平以下的房源最受欢迎，是唯一成交突破千套以上房源，单月成交1355套（面积31861.01平米）；其次为70-90平米房源，成交842套（面积67229.86平米）。

　　50-70平米、90-110平米房源成交量分别第三、第四位。数据仅相差3套。其中，50-70平米房源成交７０３套（面积41418.9平米）；90-110平米房源成交700套（面积69270.59平米）。110平以上的大户型成交量排名最末，130平米以上成交422套（面积71093.97平米）；110-130平米的房源成交411套（面积49220.75平米）

　　今年1月份以来，在二手房成交量中，房产中介的排名基本没有变化 。根据公布的3月份经纪机构房源成交情况排名，位居福州房产中介龙头的“福建麦田房产经纪有限公司”，榜首地位依然不可撼动，当月签约618套，高居行业第一； 福州梦家园房产经纪服务有限公司3月份签约473套，排名第二；福州市可观中联房地产服务有限公司签约361套，位居第三。