一座城市的商圈无疑是其经济发达和热闹的象征，东二环商圈以约150万㎡的海西综合体-泰禾广场为中心，吸引众多国际知名品牌，集众多业态为一体，是新福州繁荣建设之地。 （数据来源于海西房产网）

　　据数据统计，近十年来福州东二环板块以约372%的涨幅一骑绝尘，东二环老城区二手房价近4万元/㎡，直逼城市中心板块。且2021年首次土拍，东二环两幅土地楼面价破2万元/㎡，东二环老城区区域腾飞势不可挡，置业优选。

（数据来源于福州地产资讯，截止至2021年3月）

（示意图，来源于安居客，时间截止至2021年3月20日）

旭辉永同昌·公元大观

落位于东二环·老城芯，尽享时代利好

仅18818元/㎡起，即可拥有地铁小户

（4号线在建）

无论自用还是投资，都是至佳选择

未来将成为东二环下一个掘金风向标

（示意图）

01 置业热土·双地铁（4号线在建）小户

　　旭辉永同昌·公元大观，以其独到的远见，择址前横南路与前屿西路交叉路口，尽享新、老双城区利好，近拥2条地铁动脉（4号线在建），坐享地铁时代红利。 

（示意图）

　　项目与2/4号线（在建）双地铁（4号线在建）交汇站-前屿站直线距离仅200米，坐拥东二环繁华商圈，近邻王庄/金融街/宜家等商圈，满足城市奋斗者对都市生活的所有想和功能需求，万千繁华尽在咫尺！

02 高端商务活力圈，撬动人海红利

　　2021年政府将加快打造晋安湖中央商务区，超百亿投资的软件园、晋安湖三创园即将落地。随着地铁4号线（在建）、福州市少儿图书馆，群艺馆等配套加入，阿里巴巴、华为、腾讯等进驻，将聚纳约11.45万商务精英，区域发展将再上一台阶。  （信息来源于海西房产网）

（示意图）

　　且旭辉永同昌·公元大观落位于晋安湖CBD，闽江北CBD及金融街CBD在侧，汇聚约50万人潮，都将成为公元大观潜在的主流客户，自用、投资，“钱”景无限。（数据来源于福州新闻网）

（晋安CBD效果图）

（闽江北CBD效果图）

（金融街CBD效果图）

03 全维配套,生活坐享其“城”

　　旭辉永同昌·公元大观匠心择址东二环老城芯，繁华触手可及。项目还近邻光明港公园、梅园江滨公园、鹤林生态公园、牛岗山公园等4大公园在侧，以鲜氧赋能生活。

（实景图）

　　此外，项目还近邻三甲级医院-福建省儿童医院、福州前屿小学、福州二十中等优质医疗及教育配套。旭辉永同昌·公元大观，于一座城市的精粹沃土之上，成就城市全新生活范本。

（实景图）

04  建面约35㎡小户，生活无限可能

　　百变地铁小户打造奢享空间，约4.5米层高，可打造双重空间，楼上静享私密，楼上办公会晤。同时，创新约6米大面宽，采光充足，生活更有“面”，可办公，可自用、可出租、可酒店，生活灵活创造。

(体验馆实景图）

旭辉永同昌·公元大观

仅18818元/㎡起，入主东二环

建面约35㎡双地铁（4号线在建）小户

预计今年7月交房！

低门槛创富大未来，你值得拥有!

   （4号线在建）

（效果图）

图片本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本资料中体现的面积、距离等信息均为预估尺寸，实际交付可能存在一定误差，双方权利义务以《商品房买卖合同》及附件为准。本项目推广案名为旭辉公元大观，政府备案核准名为旭辉美好花庭。预售证号：FZ许20200128 。本资料制作时间为2021年3月23日。