海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月23日，连江县官网发布福州龙与锋房地产有限公司江左风华东区花园商住项目和福州云程林教育科技有限公司云程幼儿园项目备案信息。

　　两则备案信息显示，福州云程林教育科技有限公司云程幼儿园项目建设地点位于连江县敖江南路与碧荷路交叉口西南角。

　　项目净用地面积为8125平方米，容积率是0.6（含0.6）以上，0.8（含0.8）以下，计容建筑面积≤6500㎡；建筑密度为30%（含30%）以下；绿地率为35%（含35%）以上。 主要建筑面积:5195.23平方米, 新增生产能力(或使用功能):幼托服务设施。

　　项目投资6000万元。其中：土建投资1500万元，设备投资800万元，其他投资3700万元。建设起止时间2021年6月至2025年6月。

　　江左风华东区花园商住项目建设地点位于连江县敖江南路与碧荷路交叉口东南角。项目净用地面积为53440平方米；容积率为2.0（含2.0）以上，2.2（含2.2）以下，计容建筑面积≤117567㎡；建筑密度为34%（含34%）以下；绿地率为26%（含26%）以上。主要建筑面积:117568平方米, 新增生产能力(或使用功能):商住开发。

　　该项投资90000万元。其中：土建投资43793万元，设备投资19707万元，其他投资26500.0000万元。建设起止时间为2021年6月至2025年6月。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询连江土地拍卖纪录获悉，2021年1月26日江苏云程林投资有限公司以3500万元成功竞得连地拍卖〔2020〕20号，成交楼面价约5326元/㎡；福州龙与锋房地产有限公司以25400万元竞得连地拍卖〔2020〕21号地块，成交楼面价约2160元/㎡。

　　连地拍卖〔2020〕20号地块和连地拍卖〔2020〕21号对应的即为云程幼儿园和江左风华东区花园商住项目。

　　据了解，福州龙与锋房地产有限公司早在2020年7月22日，就以3.52亿成功竞得连地拍卖〔2020〕04号地块(备案名：江左风华花园商住项目)。

　　公开资料显示，江苏云程林投资有限公司、台州璟懿实业有限公司、江苏云程林投资有限公司和台州璟懿实业有限公司均为宝龙旗下企业。相关业内爆料称，连地拍卖〔2020〕04号地块、连地拍卖〔2020〕20号地块、连地拍卖〔2020〕21号地块或将建连江宝龙城市广场项目。

　　2020年7月，宝龙集团发布了《新五年战略规划》，将坚持“1+1+N”（重点布局长三角、大湾区，关注其他机会型优质地区）的地产布局方针，福建省作为集团首个商业项目、首个超级标杆项目的起源地，是宝龙重点关注的机会型优质地区。

宝龙城市广场示意图

　　从2007到2020，从宝龙广场，到宝龙一城；宝龙商业，始于福州，惊艳于厦门，一直发力于海西。如今，悄无声息间，2020年6月至今，宝龙已经在大福州拿下多幅地块，期待重回大福州的宝龙，能够补所在区域商业综合体空白，引领整个片区的价值腾飞。同时也能给连江带来全新的居住、购物体验。