海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月19日，永泰县自然资源和规划局发布“关于2021年第一次公开出让国有建设用地使用权公告”。

　　经永泰县政府批准，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县区一幅国有建设用地使用权。

　　申请人可于2021年3月24日至2021年4月8日（不含节假日）到永泰县公共资源交易服务中心提交书面申请。竞买保证金应在2021年4月8日16:00时前汇至指定帐户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年4月8日17:00时前确认其竞买资格。

　　本次国有土地使用权拍卖活动在永泰县公共资源交易服务中心（城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心4楼）进行。拍卖时间为:2021年4月9日上午9：00时。

　　出让公告显示，本次拍卖的地块编号为樟[2020]拍14号，位于葛岭镇台口村，土地用途为工业用地（其他制造业）。

　　地块指标：

　　用地面积：84248㎡；容积率：1.1＜FAR≤2.0；建筑系数：≥40%；绿地率：15%≥G≤20%；（4）建筑限高：≤25米；出让年限50年。

　　该地块拍卖采用公开拍卖方式，起始价1270万元，竞买保证金400万元，竞买加价幅度均不低于20万元且以20万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。

　　地块规划条件和建设要求：

　　1、该宗地用地总面积84248平方米，其中B-03地块71690平方米，B-04-01地块12558平方米；各个地块所需行政办公及生产服务设施用地面积（按对应建筑基地面积计算）不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%（总建筑面积含地下室等建筑面积）；

　　2、该宗地拟规划建设升级版标准厂房（即高新技术企业标准厂房：指集企业总部、科技研发、创新孵化、生产制造等功能为一体，可为企业提供生产厂房和研发场所）。建筑产品为综合楼、产品加工车间、产品展示厅、配套设施等；

　　3、该宗地规划建筑面积允许分割转让并办理产权，产权分割转让对象应符合县政府研究审定的园区招商入驻条件；在项目建设竣工验收并办理不动产总登记后，符合定位的各业态产品厂房部分可按栋分割转让，产业大厦或研发楼可按栋、按层（1000㎡以上）分割转让，我局按照约定为入园企业办理《不动产权证》，并协助为受让企业分别办理独立权属的《不动产权证》，相关费用按规定缴纳；

　　4、竞得人应配建台口7路（约512米）和台口5路（靠近台口4路前段约74米），该路段按城市道路支路及配套设施等级标准建设，红线宽度7米（具体建设标准以设计为准），对外开放使用，产权无偿移交给县政府指定单位。同时应配建租赁房后方的挡墙约300米建设。

　　出让公告还做如下重要约定：

　　1、樟[2020]拍14号宗地竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，签定正式的《交地确认书》。出让年限为：工业50年，自交付土地之日起算。

　　2、宗地竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起24个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

　　3、竞得人必须在竞得土地成交后60日内在永泰县境内注册成立开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外）。

　　4、竞得人应出具书面承诺在规定的建设年限内达不到县政府审定的投资强度（300万元/亩）或合同约定的其他条件的，政府将按原出让价格及同期银行贷款利息收回项目全部或部分土地使用权。

　　5、竞得人应向县商务局或县信息产业园区指挥部出具《承诺书》，承诺亩均税收标准（18万元/亩，即2286万元/年），若税收低于承诺标准，按产业园区有关规定处置。