海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月15日，国家统计局发布1-2月份国民经济数据。数据显示，1-2月份，工业和出口较快增长，投资和消费稳步恢复，就业和物价总体稳定，基本民生保障有力，国民经济持续稳定恢复。

　　其中，1-2月份，房地产开发投资增长38.3%，两年平均增长7.6%。全国商品房销售面积17363万平方米，同比增长104.9%，两年平均增长11.0%；商品房销售额19151亿元，增长133.4%，两年平均增长22.3%。

2021年1-2月份主要指标数据表（来源：国家统计局）

　　需要指出的是，本次国家统计局并没有直接给出全国均价，但通过这张2021年1-2月份主要指标数据可以测算出来。

　　按照2021年2月全国商品房销售额19151亿元，对应的销售面积17363万平方米，可以得出销售均价为11029.77元/平方米。

　　同样的方法，按照2021年2月全国住宅销售17526亿元，销售面积15609平方米，可以得出销售均价为11228.13元/平方米。

　　与之相对应的是，3月15日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

表二

表一

　　其中，2月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨5.1%。另外，2月福州二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨4.1%。

　　需要指出的是，从2020年1月环比出现下跌0.5%之后，福州新建商品住宅销售价格已经连续上涨13个月。

　　面积段方面，2月福州90㎡及以下商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨4.2%；90-144㎡商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨5.3%；144㎡以上商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨5.7%。

　　二手房房方面，2月福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨4.2%；90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.3%；144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨6.2%。