说到对资产的选择，一千个人就有一千个看法。低总价、低门槛、可出租、可自住、可创业、可办公，作为一种时尚、自由的生活方式和生活态度，SOHO商办资产吸引了越来越多的投资者。那么，如何选择适宜投资的商办产品？这三条投资的黄金法则，你值得看一看。

第一法则：地段！

　　好地段代表着较高的溢价空间，决定了片区的未来发展程度与升值程度。尤其是对于商办投资而言，优质的地段拥有更多的租客来源与更高的租金承受能力，这也是投资快速回本的前提之一。

　　福州龙湖天曜择址东二环核芯，约500米近邻泰禾广场，约120米福州超高摩天轮之上，匠著摩天轮地标综合体，以城市高阶理想范本为目标，匠心筑造城市潮流封面。

　　择址所在，深刻影响着企业的形象和收益。展示性好，大众形象佳，在龙湖天曜，适合开办高端珠宝店、服装定制店、私人会所CLUB、高端建材等业态，揽八方高阶来客，坐享广阔商机。

第二法则：流量

　　优质地段只是前提，归根结底，商办投资需要的还是“流量”。人潮即钱潮，汹涌而来的流量，不仅利好区域内的商业，同样也利好出租行情。

　　人流从何而来？以龙湖天曜为核芯，往外辐射1公里很有潜力：一个是东二环泰禾，另一个是还在修建的爱摩轮城市文化广场……泰禾和摩天轮包括马上要建成的晋安湖公园，都有很强的地标属性，能带来庞大的流量，对公司的发展升级很有帮助。

　　三大鼎级地标，昭示性极强，辐射全龄层消费，磅礴流量无缝接入天曜，投资客户可以选择企业形象总部、地标网红店、时尚买手店、超IN猫咖等多种业态，开启专属于天曜业主的吸金模式。

龙湖天曜效果图

第三法则：产品

　　买房子，看地段，看人流，但一切仍应回归产品本身。

　　龙湖天曜，千亿龙湖大品牌，龙湖开发，龙湖物业，龙湖招商，龙湖品质一以贯之。地标之上，预见百变投资业态。龙湖天曜建面约38-200㎡灵动空间，约4.5米层高，部分双钥匙，可自由分割组合，轻松驾驭企业形象总部、地标网红店、观景会所等各种业态，无论是自用办公，还是投资出租，都是不错的资产选择。

　　“城市是一本打开的书，从中你可以看见它的抱负。”东二环的价值不言自明，合璧三大地标的龙湖天曜才是福州真正值得投资的资产。

项目地址：中国•福州•东二环•晋安湖畔
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