海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月15日，福州市自然资源和规划局发布“建发汇成新时代大厦项目规划指标优化及建设方案拟调整公示”。

　　“公示”内容显示，福州兆汇房地产开发有限公司开发建设的建发汇成新时代大厦位于台江区江滨西大道以北，闽江北岸中央商务区B3地块。该项目于2020年1月核发《建设工程规划许可证》。现本地块建设条件优化：建筑高度由249米降至180米及以下（含景观构架高度），容积率由8.9降至5.7，其中文化娱乐设施建筑面积不低于9600平方米且不超过19200平方米。

原批总平面规划方案

拟调整总平面规划方案

　　项目建设方案拟据此相应优化，根据建设单位本次申报的方案，总计容面积由123478.6平方米降至79081.8平方米，总建筑面积由161815.81平方米降至116410.78平方米，其中总地上建筑面积由126289.07平方米降至81990.8平方米，总地下室面积由35526.74平方米降至34419.98平方米。调整后，各项规划指标满足土地合同及规划条件要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条、五十三条规定，现进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2021年3月15日至2021年3月23日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录查询到，2018年4月19日，建发房地产集团福州有限公司以8.61亿竞得福州宗地2018-06号地块，楼面地价6973元/㎡，将其在榕城楼市的版图扩张到闽江北CBD。

　　地块出让公告显示，“建发汇成新时代大厦”所在的福州宗地2018-06号地块位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B3地块，面积13874平方米（合20.81亩），用途为公共管理与公共服务用地（文化设施）、商服（商务）用地。

　　出让公告约定，宗地2018-05号自持比例为30%。

　　需要指出的是，“建发汇成新时代大厦”毗邻“新玺中心”和“世茂108大厦”。其中，“新玺中心”已于2月24日举行试桩工程启动仪式。

　　而最受关注的“世茂108大厦”高度问题，官方近日也发布最新消息。就在3月2日，福州市自然资源和规划局明确表示，世茂108大厦建筑高度按360米控制，经向建设单位了解，目前其正在委托设计。

　　作为福州重点建设的两大商务区之一，位于闽江CBD的三大项目建设进展一直牵动各方关注。在此，希望明确建筑高度之后，早日开建。