诉求编号：FZ21031101880

诉求标题：反应法拍房公积金贷款问题

诉求内容：首套房想买法拍房，请问法拍房支持公积金与商业贷款组合贷吗，如果只能商业贷，那后期可以转成公积金贷款吗

【福州市住房公积金中心】 回复意见 您好！您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：

一、依据您的诉求，若您购买法拍房想申请公积金贷款（含组合贷款）的，目前我中心未开展法院拍卖房的住房公积金贷款（含组合贷款）业务。

二、友情提醒您：根据《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》（榕公积金管委﹝2016﹞2号）规定，为及时筹措资金满足职工购建房贷款需求，在住房公积金个贷使用率达到90%以上时，暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。
自2016年4月15日起，福州住房公积金中心已暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。目前,因我中心个贷使用率居高不下（截至2021年2月我中心个人住房贷款使用率为94.73%、含贴息个人贷款使用率为95.63%），因此仍暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务。

友情提醒您，商转公申请材料及条件流程已在福建省住房公积金办事大厅对外公布，该业务何时恢复办理会及时向社会公示，届时请您关注中心官方网站和微信公众号信息。