全国TOP 45  马尾凭实力骄傲

　　近日，在中国社科院发布的《中国县域经济发展报告（2020）》，全国新城区竞争力百强榜单中，马尾区位列全国第45位！2019年马尾区人均GDP位居全省第二，福州1/4的上市公司来自马尾！马尾人，真是有实力骄傲。（相关信息来源于福州新闻网：《马尾产业发展按下“快进键” 物联网相关产值增至700亿元》、《2020中国县域经济发展报告发布！福州多地上榜》，仅供参考）

（图片来源于网络）

　　马尾，在这片不平凡的土地，聚齐山海江岛，有着深厚的船政文化底蕴，多区叠加的政策优势日益凸显，经济社会民生事业持续提升，一座现代化幸福新城正不断崛起，一张张烫金名片全新亮相。

政策扶持 五区叠加利好

　　1985年，马尾设立国家级经济技术开发区如今，马尾是全省唯一集生态文明示范区、海丝核心区、自贸区、福州新区、自主创新示范区、海洋经济发展示范区、国家城乡融合发展试验区等“多区叠加”的重要战略区域，城市发展一日千里。（相关信息来源于福州新闻网：《“数”读马尾：勇担新使命 激情再创业》，仅供参考）

千年历史与文旅产业深度融合  成就马尾名片

　　千年马尾，中国船政文化发祥地，近代海军的摇篮。时迭更替，船政文化历经百年依旧熠熠生辉，成为闽都文化四大品牌之一。2021年2月，我国首个以船政为主题的博物馆——中国船政文化博物馆，新展对外开放，成为马尾又一文旅坐标。马尾先后投资23.59亿元，全力推进传政文化城建设，力争把船政文化景区，打造为国家5A级风景区（规划中）。同时，坚持打造生态宜居幸福新城，白眉村、闽安古镇、琅岐国际生态旅游岛、红光湖、东江滨公园、天马山生态公园等景点，开启马尾旅游新时代，成为马尾一张张亮丽的名片。

　　（相关信息来源于福州新闻网：《让民族瑰宝在新时代绽放光彩 马尾全力推进船政文化城建设》、《加强文化体制改革与创新！福州这里的文化，很厚重》，福州市马尾区人民政府官网《关于船政文化景区征集创建国家5A级旅游景区设计方案的公告》仅供参考）。

多种蓬勃产业齐放  助推城市发展引擎

　　马尾作为全国第四个、全省唯一的国家级物联网产业示范基地，物联网相关产值增至700亿元，定鼎了物联网的“马尾坐标”。马尾基金小镇引入投资机构近400家，基金管理规模达1536亿元，成为福建管理私募基金规模最大区域。

　　此外，卫星测控、无人机救援、智能充电站等神奇高科技也出自于马尾，金融、电商、物流等特色产业加速聚集，马尾城市能级极速跃升。

　　（相关信息来源于福州马尾区人民政府网：《马尾打造物联网产业新高地》，福州新闻网：《马尾产业发展按下“快进键” 物联网相关产值增至700亿元》、《福州打造全国物联网产业集聚地》、《高科技企业云集马尾 带来卫星测控、无人机救援、智能充电站……》，中国新闻网：《福州.马尾基金小镇规模超1500亿元》，仅供参考）

马尾动脉提速，交通大格局锋芒尽显

　　交通的发展是区域腾飞的核心驱动力。三江口大桥高效链接马尾仓山两地繁华。福马路改造后，通往福州中心城区再提速。地铁2号线马尾延伸段（规划中），今年即将开工，一线畅通全城，马尾进入地铁（规划中）时代。交通格局全面升级，马尾迎来了前所未有的发展契机。（相关信息来源于东南网《地铁2号线马尾延伸段年内动建》，仅供参考）

（图片来源于网络 ）

望海潮落子马尾主城，聚焦城市发展
与时代发展、城市文化、未来趋势深度融合
同频肇启马尾价值再提升

望海潮傲踞城芯地段 繁盛主场
望海潮高度洞察马尾未来，畅享一公里繁华生活圈
近享地铁2号线青洲站、罗星塔站（规划中）
中环广场、正荣财富中心双商圈围合
船政文化公园、罗星塔公园等三园环绕
师大附二小等省一级名校（学校划片以政府公示为准）资源汇聚
美好生活无需再等，醇熟配套应有尽有

（区位鸟瞰图）

马尾城芯纯住区，睿life品质人居
马尾难得100%纯商品房住区，圈层纯粹
打造一脉睿Life2.0五大社交空间
妈咪厨房、健身房等，营造友好邻里社交生活体验
户外健身、羽毛球场、海洋主题乐园等
十大生活场景囊括全龄休闲生活需求
Low-E中空玻璃、约1.15米安全护栏，厨房手摇窗等
50+魔鬼细节赋予空间美感与生命力
户型空间规制上以不凡尺度丈量生活高度
同频马尾城市的前进步伐
创造并推动着一座城市的人居梦想

（效果图）

马尾爆款建筑面积约89㎡户型王  置业正当时
纯板楼住宅，三开间朝南，更通透舒适
方正布局，动静分区，空间实用性强
超阔绰阳台，风光无限，尊重用户需求
不浪费每一寸空间，用心打造人居

（装修体验馆实景图）

单价13366元/㎡起（3#101）
双地铁站（规划中）•双商圈•建筑面积约89--128㎡三/四房 火爆热销中

1、本项目推广名为“望海潮”，地名办核准名/备案名为“尚澜郡”；开发公司为：“福州海光荣创置业有限公司”；预售许可证为“<2020>榕房许字第0053号”、<2019>榕房许字第0230号；“<2020>榕房许字第0186号”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、地铁2号线延伸线规划信息来源：福州自贸区（马江片区） 控制性详细规划公示,仅供参考。船政文化景区建设信息，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；4、本宣传资料对睿life仅作宣传示意，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以移交物业公司实际运营为准；5、学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；6、项目区位效果图仅供参考，仅做大致方向示意，非严格意义的地图，距离及方位以实际为准;7、本宣传资料中效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。8、本项目为毛坯交付，本宣传资料所涉及户型（含户型楼层示意图）仅供示意参考，其装修，家具，陈设等非最终交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；9、图中所示13366元/㎡价格对应房源号为3#101；本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；10、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容2021年3月4日前的信息，敬请留意最新资料。