海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月10日，连江县官网发布福建皇鼎投资有限公司学仕公馆商住小区项目备案表。

　　该备案表显示，由福建皇鼎投资有限公司建设的学仕公馆商住小区项目，建设地点位于福州市连江县琯头镇开放路与中央大道交叉口西北角。

　　拟建商住小区项目总用地面积38744平方米，容积率（FAR）：1.0＜FAR＜2.4，建筑密度（D）D＜26%，绿地率（GAR）：GAR＞32%。主要建筑面积:126000平方米。

　　该项目总投资73000万元。其中：土建投资30000万元，设备投资3000万元，其他投资40000万元。建设起止时间为2021年6月至2025年5月。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询连江土地拍卖纪录获悉，2020年12月25日，福建皇鼎投资有限公司以2.58亿元竞得连地拍卖〔2020〕18号）地块，溢价率67.5%，成交楼面价2798元/㎡。

　　该地块占地面积38744㎡（约58.1亩），土地用途为商住用地，容积率2.2-2.6，限高80米。