海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2020年6月19日，长乐区自然资源和规划局举行2020年第二次拍卖活动。出让六幅地块总用地面积270.61亩，实际用地面积251.95亩。

　　其中，第五幅拍卖的长乐宗地2020拍-11号，仅经过一轮举牌，66号长乐个人竞买人以5300万成功竞得该地块，楼面价2734元/㎡。

　　3月5日，长乐区自然资源和规划局发布“2021年02月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由幼个人竞买人竞得的“长乐宗地2020拍-11号”备案名确定为“翔晟公馆”，并于2月25日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：翔晟公馆；建设单位：福州翔晟房地产开发有限公司；建设地点：金峰镇金峰村，振兴路西侧；用地面积：10033㎡；编号：地字第350182202100009号；审批日期：2021年2月25日。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福州翔晟房地产开发有限公司成立于2020年7月9日，注册资本800万人民币，公司注册地址位于福建省福州市长乐区吴航街道郑和中路91号锦绣公寓4梯610室。

　　经营范围为房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

　　在股东及出资信息一栏看到，严孝章为该公司的唯一自然人股东。

　　出让公告显示，“翔晟公馆”所在的2020拍-11号地块，位于金峰镇金峰村，振兴路西侧；总用地面积10033平方米（合15.05亩），实际用地面积9690平方米（合14.54亩）；土地用途为住宅用地；交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　2020拍-11号地块需建设7500平方米的安置型商品房，按照5807元/每平方米均价予以回购，上述安置房由区土地发展中心予以回购安置。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与区土地发展中心双方签订配建协议。

　　2020拍-11号户型配建比例为90平方米17套、105平方米11套、120平方米21套、135平方米17套。