海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2020年9月25日福州市长乐区自然资源和规划局举行了2020年第三次土地拍卖活动，出让六宗国有建设用地使用权。

　　经过激烈竞买，6幅地块中，除1幅长乐吴航西关街地块无人应价流拍之外，另外5幅地块成功拍出，总成交金额20.58亿元。

　　其中，龙芝地产以总价3亿元成功竞得长乐2020拍-16号地块，楼面价10451元/㎡，溢价率66.7%！

　　3月5日，长乐区自然资源和规划局发布“2021年02月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由龙芝地产竞得的长乐2020拍-16号地块备案名确定为“龙桂书香雅苑”，并于2月23日领取建设用地规划许可证。

　　这也是继2020年6月19日以9.25亿成功竞得长乐宗地2020拍-9号（备案名：龙桂·华郡）之后，龙芝地产在长乐再添新盘。

　　详细信息如下：

　　建设项目：龙桂书香雅苑；建设单位：福建省龙桂房地产开发有限公司；建设地点：首占镇营滨东路南侧、西洋路西侧、福平铁路北侧、通园路东侧；用地面积：13048㎡；编号：地字第350182202100008号；审批日期：2021年2月23日。

　　出让公告显示，“龙桂书香雅苑”所在的2020拍-16号位于首占镇营滨东路南侧、西洋路西侧、福平铁路北侧、通园路东侧。土地用途为住宅用地。总用地面积13048平方米（合19.57亩），实际用地面积13048平方米（合19.57亩）；容积率：≥1.8，≤2.2；建筑密度：≤32%；绿地率：≥35%；出让年限：住宅用地70年；开竣工时间：交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　据悉，该地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；项目建设应符合一星级绿色建筑标准。