海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：倍受关注的“福建第一高楼”——世茂108大厦传出最新消息。2021年3月2日，福州市自然资源和规划局在回复市民咨询时称，根据最新研究意见，世茂108大厦建筑高度按360米控制，经向建设单位了解，目前其正在委托设计。这也是官方首次承认世茂108大厦高度降低。

　　诉求编号：FZ21022801475

　　诉求标题：福州世茂518大厦的新效果图是否为最终方案？是否确定降至360米？

　　诉求内容：世茂518大楼作为福州未来的地标，一直以来都很受福州人的期待。网传福州北江滨CBD多栋高楼限高调整，新玺中心降至240米，建发新时代广场降至180米，世茂518大楼由于机场限高原因高度下降至360米，518大楼效果图中的高度也已经降低。福州518大楼最终确定的高度是否降低至360米？网传福州世茂518大厦的新效果图是否为最终方案？

　　【福州市自然资源和规划局】 ：回复意见 您好，根据最新研究意见，世茂108大厦建筑高度按360米控制，经向建设单位了解，目前其正在委托设计，您提供的效果图不是最终方案。

网上曝光上最新规划效果图（非最终方案）

 　　2017年10月26日，福建世茂以15.3亿成功竞得宗地2017-32号地块！这也意味着“海西第一高楼”世茂“108大楼”正式落户闽江北岸中央商务区。

　　 其中，中标人（竞得人）应自土地出让合同签订之日起360日内，就建筑总高度突破机场限高（518米）问题，取得部队限高监管部门同意。若中标人（竞得人）自合同签订之日起360日内无法取得部队限高监管部门同意，双方解除土地出让合同，收回土地，退还已缴纳的土地价款，合同签约双方互不追究违约责任。

闽江北CBD世茂108大厦效果图（非最终方案）

　　如今，拿地时间已过三年之久，福州市自然资源和规划局首次确认大厦高度控制在360米。一波三折的“福建第一高楼”相比原来的518米高度，足足降低了158米。

　　未来，世茂108大厦将会如何规划？在此，小编希望新的规划早日出炉，让工程进度加速推进，使得这座福州的地标建筑，早日呈现在世人面前。