海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月5日，福州市自然资源和规划局发布“福建鑫惠酒店项目规划建筑设计方案批前公示”。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将福建鑫惠酒店项目规划建筑设计方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间：2021年3月5日至2020年3月15日。

　　福建鑫惠酒店项目建设单位为福建鑫惠投资有限公司，设计单位福建省林业勘察设计院。

　　该项目位于鼓楼区乌山西路北侧，白马路沿线西侧柳河路以南旧改地块，地块规划条件如下：用地面积10811平方米，用地性质为商服（酒店）用地，容积率1.0以上、3.8以下，建筑密度37%以下（含37%），绿地率30%以上(含30%），建筑高度80米以下。

　　现该项目规划建筑设计方案总建筑面积约为65409.93平方米，其中：地上建筑面积约为41080.8平方米，主要功能为酒店；地下建筑面积约为24329.13平方米，主要功能为停车。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年2月27日，86号竞买人长乐神秘买家以2.76亿元，成功竞得福州宗地2020-04号，楼面价6718元/㎡。

　　该地块位于鼓楼区乌山西路北侧，白马路沿线西侧柳河路以南旧改地块四， 土地面积：10811平方米（合16.21亩），土地性质为商业（酒店）用地。

　　出让公告约定，宗地2020-04号须回购酒店（毛坯）建筑面积10000平方米及相应配比停车位30个由市政府指定单位回购，酒店按照12479元/平方米回购，车位按照19.92万元/个回购；该项目（除回购部分外）不得分割销售。