海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月4日，连江县自然资源和规划局举行2021年首次土地拍卖活动。
有包括建发、三木集团、榕发、金辉、恒申、中梁、中茵、融旷等房企报名参与本次拍卖。
本次拍卖的地块编号为连地拍卖【2021】01号地块，起拍价3.05亿。最终，三木集团以4.85亿成功竞得该地块，按照容积率上限2.3测算，得出该地块最终成交楼面价为8205元/㎡，溢价率59%。
这也是继2020年6月19日，7.43亿成功竞得长乐2020拍-8号地块之后，三木集团加速在福州楼市扩张。
出让公告显示，连地拍卖〔2021〕01号，位于文笔路与温泉路交叉口东南角，占地面积25699㎡（约38.6亩），土地用途为商住用地，容积率下限2.0，上限2.3，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于60米。
出让公告约定，该地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过20%，不低于10%。
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