海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月3日，福州市城乡建设局发一则公告，根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “(上部）”项目的建筑工程施工许可证。

　　据了解，“和禧公馆”即为“建发和玺”项目，将推出建筑面积约136-169㎡平层纯大户。

　　详细信息如下：

　　工程名称：和禧公馆(上部）；工程地点：仓山区金山街道卢滨路南侧、洪湾中路东侧，叶宅小区出让地块；建设单位：福州兆金房地产开发有限公司；建筑面积：69962.85㎡；工程类别：房建工程（房地产）；施工许可证号：3501042012040101-SX-002。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年10月28日，福州市举行2020年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。其中，68号竞买人厦门建发以6.76亿竞得福州宗地2020-49号，楼面地价12780元/㎡，溢价率6.29%，该地块即为“建发和玺”项目。

　　2021年1月7日，福州市自然资源和规划局发布信息显示，由厦门建发竞得福州宗地2020-49号备案名确定为“和禧公馆”，并于2020年12月14日取得建设用地规划许可证。

　　该地块位于仓山区卢滨路南侧、洪湾中路东侧，叶宅小区出让地块，面积2.40万㎡(合36.07亩)，用途为住宅用地、商服(商业，商务)用地，起始价6.36亿元。容积率≥1.0，≤2.2。

　　出让公告约定，“建发和玺”须配建商贸楼建筑面积20000平方米及相应配比停车位（140个）由市土地发展中心回购，商贸楼回购单价按照5597元/平方米确定，车位回购单价按照16.4万元/个确定。沿洪湾中路一侧须预留连接金山公园地下过街通道的出入口；地下过街通道建成后应对外开放使用。