海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统显示，祥谦镇“春江花园”项目于3月2日取得预售许可证（证号：2021010）。春江花园为龙湖在闽侯祥谦镇开发的首个项目，本次取得预售的楼号分别为3#楼、6#楼；总许可面积19619.385平米。获批房源202套，其中住宅188套、商业14套。

　　春江花园3#楼，共有住宅108套，层高28层。每层4户，主要为70.52平米、106.59平米和122.44平米等产品。 

　　6#楼为住宅楼，层高22层，共有94套房源（住宅88套，商业14套）。其中一层为14套商业服务网点，2-21层为住宅，每层四户，主要为88.6平米、107.18平米和123平米三种产品。

　　海西房产网查询获悉，2020年9月30日上午，闽侯县自然资源和规划局举行闽侯县2020年度第五次国有建设用地使用权出让拍卖活动。其中，龙湖地产以4.53亿元摘得宗地2020-12号祥谦地块，平均成交楼面价3802元/㎡，溢价率33.2%。

　　根据土地出让要求，该地块需建设5万方安置房、小型集中式商业以及一所幼儿园，地块剩余可售住宅面积约5万方，商品住宅销售指导均价为12707元/㎡。

　　宗地2020-12备案名为龙湖•春江花园项目，推广名为龙湖春江茗悦，位于祥谦镇兰圃村，福昆线西侧。该项目占地约64529平方米，总建筑面积约153004平方米，总投资9.63亿元，将建设10栋高品质住宅产品、配套建筑、商业建筑及幼儿园。其中，幼儿园建设规模9个班，校园占地面积4200平方米。