海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月22日，微信公众号“福建旭辉”发布一则微信推文，揭晓帝封江新项目案名——时代江来！

　　据透露，该项目将由旭辉集团和融信集团联合开发，主推60-75㎡产品。地铁5号线将是该项目配套的一大亮点。

　　案名诠释：

　　时代——

　　福州的2021，注定荡气回肠“十四五、“强省会”、“强门户”、“国家中心城市”....。当福州接过时代接力棒，时代之下我们，也蕴藏了更多的可能。

　　江来——

　　项目以千亿板块帝封江为核心，启卷“五区五县二市”的繁华万象，以前瞻的城市更新战略视野，以更年轻的选择，时代的将来，循江而来。

　　时代江来——

　　2021福州的时代即将到来，2021我们的时代即将到来，时代之下，你我皆为黑马，时代江来，献给福州和你的2021黑马之作！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年6月24日，89号竞买人融信（福州）置业有限公司仅经过2轮竞价，以8.85亿成功竞得福州宗地2020-29号，楼面地价7932元/㎡，溢价率0.8%。

　　福州市城乡建设局发布信息显示，帝封江2020-29个项目于2020年11月27日取得建筑工程施工许可证，该地块即为“时代江来”。

　　项目详细信息如下：

　　工程名称：帝封江2020-29；工程地点：福州市仓山区南三环路北侧，帝封江出让地块五；建设单位：福州融兴蓝房地产开发有限公司；工程类别：房建工程(房地产）施工许可证号：3501042007270101-SX-001；许可日期：2020年11月27日。

　　出让公告显示，福州宗地2020-29号位于仓山区南三环路北侧，帝封江出让地块五，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：50718平方米（合76.08亩）；容积率：1.0以上，2.2以下（含2.2，其中商业建筑面积不低于3000平方米，不超过4000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下（含50米,住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，宗地2020-29号最高限制价格114200万元。该地块拍卖溢价率在20%（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在20%至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（四舍五入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

　　同时，宗地2020-29号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价14000元/平方米。