2020年受政策，疫情影响，平潭楼市低迷，市场上多数楼盘销量不佳，市场客户观望情绪浓厚，进入2021年，奥园岚都壹号杀出重围，逆势引爆平潭楼市，10天2个亿，刷新平潭2020年以来单盘去化楼市记录，此外，购买该项目并非易事，意向客户数量远远超过房源数量，据小编了解高达3：1，在当下平潭市场实属罕见，笔者周遭朋友也多在讨论这个项目。

　　回顾中国楼市，全国性全产品系普涨时代一去不复返，产品为王时代已经来临，市场出现两极分化，20年底一线城市翘尾，再次引发市场回暖声音，上海市中心二手房出现一天上涨100万，深圳市中心楼盘突破40万一平方，厦门市中心大平层一房难求，福州市中心某江景豪宅验资5000万看房，购房者依旧趋之若鹜；而外围市场仍旧表现低迷，厦门岛外无人问津，福州五四北依旧去化低迷。可见，未来中国楼市将重新洗牌，市中心的优质资产将持续坚挺，成为楼市下一个增长点。

　　落位平潭楼市，岚都壹号逆势热销，也是必然，今天笔者带你一起解密这个盘为何如此火爆？大人物竞相买入，10天超2亿的惊天秘密！

平潭跨越式平潭跨越式发展，岚城板块中心优势明显

　　随着城市的发展，旧的城市格局不足以承载发展的空间，根据平潭综合实验区最新总体规划，划定“一主、四辅”的城市发展格局，逐渐形成岚城板块、金井板块、潭城板块以及流水板块。

　　如今，在“一主、四辅”的城市发展格局下，岚城组团作为“一岛两窗”服务中心，在近两年无疑成为平潭的发展重芯，从历年土拍地块的变迁也可一窥究竟。根据《平潭城事》房产微公号近几年跟踪土拍战况的情形看，《2020年平潭土拍盛宴落下帷幕，多个新面孔入局，明年硝烟再起！》《2019年平潭土拍盛宴落下帷幕，群雄逐鹿岚城，明年硝烟再起！》，仅2019年岚城板块就有多达十几个商住地块（近千亩）入市，大有一年造新城的气势！

　　平潭大发展，核心看岚城。从平潭首个大型城市商业综合体落地岚城，到毗邻投资约84亿的南北老街《引爆丨省政府正式批复南北街改造规划，平潭版“三坊七巷”即将启航！》，再到福建首个华侨城大型文旅项目《总投约百亿丨华侨城“欢乐南岛”项目在深圳签约，正式进入平潭！》，坐拥约6200亩竹屿湖风光，更有平潭新一中、岚城小学（幼儿园）、滨湖小学（在建）、滨湖幼儿园（在建），以及规划中的矶屿小学即将落地，众多公共配套逐渐从图纸变为现实，从愿景变实景。

绝版一线湖景，稀缺大平层横空出世

　　岚城板块战火弥漫、群雄逐鹿，目前主要分为商业地产（吾悦广场、码族部落），住宅地产（奥园、金地、鲁能、世茂、正荣、融信、中辉、滨海）；作为岚城板块最核心的自然地理资源--6000余亩的竹屿湖，无疑是各大品牌地产抢夺的先手，业内甚至流传“得湖者得岚城”，然而一线湖景住宅地块的稀缺性堪比“钻石”，在融信外滩与正荣御湖湾湖景楼栋相继售罄的现阶段，湖景大平层高端住宅的市场需求达到了引爆点。

　　在市场多为90-120平刚需产品当道的背景下，奥园岚都壹号，以极致产品力差异化打造168平天幕大平层，大横厅、大阳台、豪华主卧，3.1米的首创层高，精准的满足了平潭塔尖购房者在产品上的挑剔喜好，大尺度所营造的三代同堂、四世同堂的产品理念，更极大满足了平潭人传统的大家族观念。

（项目设计过程效果图）

　　融合产品的高品位、雍容气度和奢阔尺度，奥园•岚都壹号，无疑成为平潭最顶尖购房者的不二之选，加上产品的的稀缺性，及购房的高门槛，奥园岚都壹号将成为平潭最存粹的富人区，所谓千金买房，万金买邻，岚都壹号极可能成为类似福州融侨外滩壹号这类项目，成为平潭人身份和地位的象征。

（图片来源于网络）

图｜168m²天空之境户型赏析

　　塔尖共飨，峯境共赏。知己共著，风云阔谈。尽享生活雅趣，邂逅圈层共鸣。建面约168-188㎡天幕大平层，奥园TOP级壹号作品聚合塔尖圈层，敬邀岚岛壹号大人物入席，火热销售中。

原创：《围观平潭》编辑部综合平潭自然资源环保局、区融媒体中心、图自网络