海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月23日，福州土地发展中心发布一则消息，透露福州出台技术规程规范房产面积测量，交房办证将提速。

　　据报道，2月1日由福州市自然资源和规划局与福州市不动产登记和交易中心共同编制的《福州市房产与规划建筑面积测算技术规程（暂行）》正式实施。记者了解到，技术规程在不影响市民房产面积的前提下，可进一步推动审批制度改革，优化营商环境，引导城市、农村面貌改善。

　　据市不动产登记和交易中心相关负责人介绍，长期以来，房产与规划建筑面积一直存在着《房产测量规范》与《建筑工程建筑面积计算规范》两套规范，不利于部门间的对接与交流。本次实施的技术规程以房产政策稳定不变为前提，编制房产与规划相合一的建筑面积技术规程，实现更加科学的房屋建筑面积测量计算。

　　为推进有福之州建设，新的技术规程还通过不计容等方式，引导鼓励人居环境提升：在小区内鼓励建设架空绿化、风雨连廊、架空通廊等，打造无需打伞的环境；在农村内充分考虑农村房屋建筑特点，助力农房面积测算和办证，进一步提升农村群众的获得感；鼓励更合理的水平通道和楼电梯交通系统、更舒适实用的阳台和廊等设计，进一步提升城市建筑品质与内涵。

　　新技术规程施行之日起满3个月仍未核发《建设工程规划许可证》的，需按照新的技术规程对房屋房产建筑面积和规划建筑面积进行测算。