海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月10日，闽侯县政府官网发布“闽侯县祥谦镇兰圃汽配园片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》的有关规定，闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县祥谦镇兰圃汽配园片区土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、专家学者及社会公众的意见。

　　根据发布的方案，因推进东南汽车城“祥青尚”发展区建设的需要，闽侯县祥谦镇兰圃汽配园片区拟征地35.8897公顷。

　　详细征收方案如下：

　　1、基本情况

　　闽侯县祥谦镇兰圃汽配园片区涉及祥谦镇的兰圃村和青口镇的前洋村，共 2 个镇2个村，范围面积35.8897公顷。其中兰圃村集体土地面积 17.8603 公顷，前洋村集体土地面积0.2139公顷，使用国有土地面积 17.8154 公顷。片区东至规划快速路、西至福泉高速、南至前屿山、北至规划道路南侧。

　　农用地面积为22.8257公顷（其中耕地面积11.8550公顷），占成片开发范围的63.60%；建设用地面积为11.5814公顷，占成片开发范围的32.27%；未利用地面积为1.4826 公顷，占成片开发范围的4.13%。

　　2、项目的必要性

　　本片区的成片开发是推进东南汽车城“祥青尚”发展区建设的需要；是加快产业转型升级、保障重大项目落地的需要；保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

　　3、规划土地用途分析

　　本方案包括交通运输用地面积5.4074公顷，绿地与开敞空间用地面积 6.5865 公顷，工矿用地17.1121公顷，陆地水域面积3.2171公顷，公用设施用地 3.5666公顷。

　　4、公益性用地情况

　　片区内公益性用地包含交通运输用地、绿地与开敞空间用地，合计 18.7777 公顷，公益性比例 52.32%，满足土地征收“成片开发”标准（试行）中公益性用地占比超过 40%的规定。

　　5、实施计划

　　本方案拟安排实施项目面积32.5228公顷，计划实施周期为2021-2023年，2023年内实施完毕。