2月18日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）一篇题为“推进荆甘一体化！闽侯拟征地1401亩，包含两大片区！”的微信推文，引发网友对荆溪镇征地消息的强烈关注。

　　为此，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯县政府官网获悉，同样于2月10日发布土地征收成片开发方案公示，还有三大片区，均位于闽侯县荆溪镇。

　　除了荆溪镇荆溪大道南片、北片片区以外，另外还有荆溪镇厚屿片区、荆溪镇甘洪路片区、荆溪镇地铁5号线停车场片区。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）统计显示，五大片区拟征地总面积合计173.2867公顷（折合2599.3005亩）。

　　以下是另外三大片区土地征收成片开发方案详细信息：

　　一、荆溪镇厚屿片区用地面积10.0298公顷

　　1、基本情况

　　闽侯县荆溪镇厚屿片区涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区，共1个镇2个社区，范围面积10.0298公顷。其中厚屿社区集体土地面积2.5923 公顷，永丰社区集体土地面积 0.4059 公顷，使用国有土地面积7.0316公顷。片区东至闽侯县十六浦排涝站，南至洪甘路，西至入园路，北至规划道路。

　　农用地面积为1.1535公顷（其中耕地面积0.2577公顷），占成片开发范围的 11.50%；建设用地面积为8.8763 公顷，占成片开发范围的88.50%；未利用地面积为0.0000公顷，占成片开发范围的0.00%。

　　2、项目的必要性

　　本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要；是进一步推进旧城更新，补齐民生短板，增进民众福祉的需要；保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

　　3、规划土地用途分析

　　片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、居住用地中城镇社区服务设施用地，陆地水域，合计 7.3074公顷，公益性比例72.86%，满足土地征收“成片开发”标准（试行）中公益性用地占比超过40%的规定。

　　4、公益性用地情况

　　片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、居住用地中城镇社区服务设施用地，陆地水域，合计 7.3074 公顷，公益性比例72.86%，满足土地征收“成片开发”标准（试行）中公益性用地占比超过40%的规定。

　　5、实施计划

　　本方案拟安排实施项目面积10.0298公顷，计划实施周期为2021-2023年，2023年内实施完毕。

　　二、荆溪镇甘洪路片区用地面积39.9156公顷

　　1、基本情况

　　闽侯县荆溪镇甘洪路片区涉及荆溪镇的关口村、荆溪社区，范围面积 39.9156 公顷。其中关口村集体土地面积 0.0059 公顷，荆溪社区集体土地面积 30.3945 公顷，使用国有土地面积9.5152 公顷。片区东至外福铁路，西至启福城市公园，南至洪甘路，北至荆溪大道。

　　农用地面积为15.9407公顷（其中耕地面积11.3976公顷），占成片开发范围的39.94%；建设用地面积为23.9657公顷，占成片开发范围的 60.04%；未利用地面积为 0.0092 公顷，占成片开发范围的 0.02%。

　　2、项目的必要性

　　本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要；是进一步推进旧城更新，补齐民生短板，增进民众福祉的需要；保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

　　3、规划土地用途分析

　　本方案包括公共管理与公共服务设施用地面积2.1109公顷，商业服务业用地面积2.1959公顷，交通运输用地面积9.4680公顷，绿地与开敞空间用地面积11.0752公顷，居住用地面积13.3115 公顷，陆地水域面积1.5291公顷，特殊用地0.2249公顷。

　　4、公益性用地情况

　　片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、居住用地中城镇社区服务设施用地、特殊用地，合计24.4081 公顷，公益性比例 61.15%，满足土地征收“成片开发”标准（试行）中公益性用地占比超过 40%的规定。

　　5、实施计划

　　本方案拟安排实施项目面积31.2301公顷，计划实施周期为2021-2023年，2023年内实施完毕。

　　三、荆溪镇地铁5号线停车场片区用地面积29.9127公顷

　　1、基本情况

　　闽侯县荆溪镇地铁 5 号线塔前停车场片区涉及荆溪镇的光明村，共1个镇 1 个村，范围面积29.9127公顷。其中光明村集体土地面积 25.8123 公顷，使用国有土地面积4.1004公顷。片区东至桐口溪，西至规划河道，南至停车场南边界，北至荆溪大道。

　　农用地面积为18.4316公顷（其中耕地面积10.6460公顷），占成片开发范围的61.62%；建设用地面积为11.4811公顷，占成片开发范围的 38.38%；未利用地面积为0.0000公顷，占成片开发范围的 0.00%。

　　2、项目的必要性

　　本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要；是进一步推进旧城更新，补齐民生短板，增进民众福祉的需要；保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

　　3、规划土地用途分析

　　本方案包括商业服务业用地面积2.3973公顷，交通运输用地面积26.5693公顷，绿地与开敞空间用地面积0.9461公顷。

　　4、公益性用地情况

　　片区内公益性用地包含交通运输用地、绿地与开敞空间用地，合计27.5154 公顷，公益性比例91.99%，满足土地征收“成片开发”标准（试行）中公益性用地占比超过 40%的规定。

　　5、实施计划

　　本方案拟安排实施项目面积26.9768公顷，计划实施周期为2021-2023年，2023 年内实施完毕。