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推进荆甘一体化战略!闽侯发布两大片区土地征收成片开发方案

海西房产网 发布时间:2021.02.18来源:海西房产网
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导语:根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准(试行)》的有关规定,闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县荆溪镇荆溪大道南片、北片片区土地征收成片开发方案》,并征求了人大代表、政协委员、专家学者及社会公众的意见。
标签:   荆甘一体化

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2月10日,闽侯县人民政府发布“闽侯县荆溪镇荆溪大道南片、北片片区土地征收成片开发方案公示”。

  根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准(试行)》的有关规定,闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县荆溪镇荆溪大道南片、北片片区土地征收成片开发方案》,并征求了人大代表、政协委员、专家学者及社会公众的意见。

  根据发布的方案,闽侯县荆溪镇荆溪大道南片片区用地面积40.0586公顷,闽侯县荆溪镇荆溪大道北片片区用地面积53.3700公顷,合计93.4286公顷(1401.429亩)。

  详细征收方案如下:

  一、荆溪镇荆溪大道南片片区用地面积40.0586公顷

  1、基本情况

  闽侯县荆溪镇荆溪大道南片片区涉及荆溪镇的荆溪社区、溪下村,共 1 个镇 1个村 1个社区,范围面积40.0586公顷。其中荆溪社区集体土地面积13.3211公顷,溪下村集体土地面积12.6051公顷,使用国有土地面积 14.1324公顷。

  片区东至溪下路,西至外福铁路,南至溪下路,北至荆溪大道。农用地面积为19.0382 公顷(其中耕地面积 8.1618 公顷),占成片开发范围的 47.52%;建设用地面积为 20.1205公顷,占成片开发范围的 50.23%;未利用地面积为 0.8999 公顷,占成片开发范围的 2.25%。

  2、项目的必要性

  本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

  3、规划土地用途分析

  本方案包括公共管理与公共服务设施用地面积2.9053公顷,交通运输用地面积 4.8358 公顷,绿地与开敞空间用地面积11.2643公顷,居住用地面积15.7310 公顷,陆地水域面积5.3223公顷。

  4、公益性用地情况

  片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、居住用地中城镇社区服务设施用地、陆地水域,合计24.3277公顷,公益性比例60.73%,满足土地征收“成片开发”标准(试行)中公益性用地占比超过40%的规定。

  5、实施计划

  本方案拟安排实施项目面积40.0523公顷,计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。

  二、荆溪镇荆溪大道北片片区用地面积53.3700公顷

  1、基本情况

  闽侯县荆溪镇荆溪大道北片片区涉及荆溪镇的关口村、光明村、荆溪社区和溪下村,共 1个镇 3个村 1 个社区,范围面积53.3700公顷。其中关口村集体土地面积8.5571公顷,光明村集体土地面积 6.1760公顷,荆溪社区集体土地面积11.0601公顷,溪下村集体土地面积 9.8422公顷,使用国有土地面积17.7346公顷。

  片区东、北至大脚山,南至荆溪大道,西至外福铁路。农用地面积为25.9937 公顷(其中耕地面积17.4732 公顷),占成片开发范围的 48.70%;建设用地面积为 27.1840 公顷,占成片开发范围的 50.93%;未利用地面积为0.1923 公顷,占成片开发范围的0.37%。

  2、项目的必要性

  本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

  3、规划土地用途分析

  本方案包括公共管理与公共服务设施用地面积11.7287公顷,商业服务业用地面积1.0685公顷,工矿用地面积4.1116公顷,交通运输用地面积9.8576公顷,公用设施用地面积1.4792公顷,绿地与开敞空间用地面积5.2662公顷,居住用地面积19.8581公顷。

  4、公益性用地情况

  片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、居住用地中城镇社区服务设施用地,合计 28.3317 公顷,公益性比例 53.09%,满足土地征收“成片开发”标准(试行)中公益性用地占比超过40%的规定。

  5、实施计划

  本方案拟安排实施项目面积 50.3827公顷,计划实施周期为2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

  闽侯构建“5+2”新发展格局,建设现代化滨江新城!

  闽侯县日前印发《关于贯彻落实市委、市政府〈坚持“3820”战略工程思想精髓加快建设现代化国际城市行动纲要〉的实施意见》,明确了下一步的发展计划。提出,到2035年,要全面建成“产城联动、创新高地、山水融合、文化彰显、宜居宜业”的新时代滨江新城。

  根据规划,滨江新城将形成“一轴、两心、四区、多点”的空间布局结构。其中“四区”为荆甘竹功能区、高大上功能区、南屿南通功能区、祥青尚功能区4个功能区。

  上述两大片区土地征收成片开发方案的发布,以及后续征收的逐步推进,对于闽侯作建设滨江新城将起到推动作用,同时还将保障“十四五”期间闽侯土地资源要素供应的需要。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2月10日,闽侯县人民政府发布“闽侯县荆溪镇荆溪大道南片、北片片区土地征收成片开发方案公示”。

  根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准(试行)》的有关规定,闽侯县人民政府组织编制了《闽侯县荆溪镇荆溪大道南片、北片片区土地征收成片开发方案》,并征求了人大代表、政协委员、专家学者及社会公众的意见。

  根据发布的方案,闽侯县荆溪镇荆溪大道南片片区用地面积40.0586公顷,闽侯县荆溪镇荆溪大道北片片区用地面积53.3700公顷,合计93.4286公顷(1401.429亩)。

  详细征收方案如下:

  一、荆溪镇荆溪大道南片片区用地面积40.0586公顷

  1、基本情况

  闽侯县荆溪镇荆溪大道南片片区涉及荆溪镇的荆溪社区、溪下村,共 1 个镇 1个村 1个社区,范围面积40.0586公顷。其中荆溪社区集体土地面积13.3211公顷,溪下村集体土地面积12.6051公顷,使用国有土地面积 14.1324公顷。

  片区东至溪下路,西至外福铁路,南至溪下路,北至荆溪大道。农用地面积为19.0382 公顷(其中耕地面积 8.1618 公顷),占成片开发范围的 47.52%;建设用地面积为 20.1205公顷,占成片开发范围的 50.23%;未利用地面积为 0.8999 公顷,占成片开发范围的 2.25%。

  2、项目的必要性

  本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

  3、规划土地用途分析

  本方案包括公共管理与公共服务设施用地面积2.9053公顷,交通运输用地面积 4.8358 公顷,绿地与开敞空间用地面积11.2643公顷,居住用地面积15.7310 公顷,陆地水域面积5.3223公顷。

  4、公益性用地情况

  片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、居住用地中城镇社区服务设施用地、陆地水域,合计24.3277公顷,公益性比例60.73%,满足土地征收“成片开发”标准(试行)中公益性用地占比超过40%的规定。

  5、实施计划

  本方案拟安排实施项目面积40.0523公顷,计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。

  二、荆溪镇荆溪大道北片片区用地面积53.3700公顷

  1、基本情况

  闽侯县荆溪镇荆溪大道北片片区涉及荆溪镇的关口村、光明村、荆溪社区和溪下村,共 1个镇 3个村 1 个社区,范围面积53.3700公顷。其中关口村集体土地面积8.5571公顷,光明村集体土地面积 6.1760公顷,荆溪社区集体土地面积11.0601公顷,溪下村集体土地面积 9.8422公顷,使用国有土地面积17.7346公顷。

  片区东、北至大脚山,南至荆溪大道,西至外福铁路。农用地面积为25.9937 公顷(其中耕地面积17.4732 公顷),占成片开发范围的 48.70%;建设用地面积为 27.1840 公顷,占成片开发范围的 50.93%;未利用地面积为0.1923 公顷,占成片开发范围的0.37%。

  2、项目的必要性

  本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

  3、规划土地用途分析

  本方案包括公共管理与公共服务设施用地面积11.7287公顷,商业服务业用地面积1.0685公顷,工矿用地面积4.1116公顷,交通运输用地面积9.8576公顷,公用设施用地面积1.4792公顷,绿地与开敞空间用地面积5.2662公顷,居住用地面积19.8581公顷。

  4、公益性用地情况

  片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、居住用地中城镇社区服务设施用地,合计 28.3317 公顷,公益性比例 53.09%,满足土地征收“成片开发”标准(试行)中公益性用地占比超过40%的规定。

  5、实施计划

  本方案拟安排实施项目面积 50.3827公顷,计划实施周期为2021-2023 年,2023 年内实施完毕。

  闽侯构建“5+2”新发展格局,建设现代化滨江新城!

  闽侯县日前印发《关于贯彻落实市委、市政府〈坚持“3820”战略工程思想精髓加快建设现代化国际城市行动纲要〉的实施意见》,明确了下一步的发展计划。提出,到2035年,要全面建成“产城联动、创新高地、山水融合、文化彰显、宜居宜业”的新时代滨江新城。

  根据规划,滨江新城将形成“一轴、两心、四区、多点”的空间布局结构。其中“四区”为荆甘竹功能区、高大上功能区、南屿南通功能区、祥青尚功能区4个功能区。

  上述两大片区土地征收成片开发方案的发布,以及后续征收的逐步推进,对于闽侯作建设滨江新城将起到推动作用,同时还将保障“十四五”期间闽侯土地资源要素供应的需要。

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