海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月18日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“首开香颂花园（设计、施工、预制构配件生产一体化）-招标公告”。

　　招标公告显示，首开香颂花园已由福州市晋安区发展和改革局批准建设，项目业主为福州首开福泰投资有限公司。目前项目已完成可行性研究报告及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　首开香颂花园建设地点位于福州市晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块。土地面积37795平方米，建筑容积率：1.0以上，2.4以下（含2.4），建筑密度：22%以下（含22%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。总建筑面积124707.45平方米（其中：总地下室面积34200平方米，总地上建筑面积90707.45平方米，计容建筑面积90707.45平方米），项目配建4万平方米安置型商品房，3000平方米全龄化养老设施建筑，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑物面积：124707.45平方米，新增生产能力（或使用功能）：装配式建造。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年12月16日，福州首开福泰投资有限公司（首开）以最高限价13.6亿，并通过摇号方式竞得福州宗地2020-70号，楼面地价14993元/㎡。

　　出让公告显示，首开香颂花园所在的宗地2020-70号位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块，面积37795平方米（合56.69亩），用途为居住用地。

　　该地块位于东二环版块，毗邻地铁4号线化工路站。周边配套成熟，除横屿山公园、牛岗山公园、晋安湖公园外，还有东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、市科技馆新馆、省儿童医院等配套。

　　出让公告约定，宗地2020-70号配建4万平方米安置型商品房（可集中设置于地块东侧），销售均价为15600元/平方米，由市土地发展中心回购；建设全龄化养老设施建筑面积3000平方米由晋安区指定单位回购，回购单价5861元/平方米。