海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：根据福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，2月8日，位于晋安区岳峰北路东侧、塔头路南侧，二环快速路西侧，塔头新区七期 项目地块四的“恒宇尊璟公馆”278套住宅正式取得预售许可证，对应楼盘为“恒宇尊品”，这也是该楼盘首批房源取证。

　　项目名称：恒宇尊璟公馆（恒宇尊品）  
　　项目地址：福州市晋安区岳峰北路东侧、塔头路南侧，二环快速路西侧，塔头新区七期 项目地块四  
　　企业名称：福建瑞力房地产开发有限公司
　　预售许可证号：FZ许20210065
　　预售楼号：1#楼；2#楼；
　　许可面积：20985.23㎡；
　　许可套数：278套
　　批准日期：2021年2月8日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于恒宇尊璟公馆（恒宇尊品）安置型商品房房源相关事宜的函》(榕房函[2020]658号)，确认1#楼1-26层02、03、06单元，1-25层05单元，1、10、12、17-19、21-23层01单元；2#楼1-25层01、03、06、07单元，1-24层02单元，1-8、12-14、16、19、20、23-25层05单元为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　位于岳峰北路东侧、塔头路南侧，紧邻东二环泰禾广场。根据规划，规划两栋高层住宅，总建筑面积31935.20㎡，可售商品房仅有25套。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取三套住宅房源备案价进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼2601单元：预售价33265元/㎡！

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.08㎡；预测套内面积：67.49㎡；预测分摊面积：20.59㎡；状态：可售；单价：33265元/㎡；总价：2929981.2元。

　　2、1#楼801单元：预售价29465元/㎡！

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.08㎡；预测套内面积：67.49㎡；预测分摊面积：20.59㎡；状态：可售；单价：29465元/㎡；总价：2595277.2元。

　　3、2#楼1005单元：预售价31965元/㎡！

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：74.81㎡；预测套内面积：55.76㎡；预测分摊面积：19.05㎡；状态：可售；单价：31965元/㎡；总价：2391301.65元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年12月30日，经过28轮举牌，76号竞买人福建恒宇创泓投资有限公司以3.15亿竞得福州宗地2019-68号，楼面地价14040元/㎡，该地块即为“恒宇尊品”项目。

　　出让公告显示，恒宇尊品所在福州宗地2019-68号地块位于晋安区岳峰北路东侧，塔头路南侧，塔头新区七期地块四，土地用途为住宅用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：9348平方米（合14.02亩）；容积率：1.0以上、2.4以下（含2.4）；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：60米以下（含60米，住宅建筑高度18米以上）；出让年限：80米以下（含80米，住宅建筑高度18米以上）；出让年限：住宅用地70年。

　　出让公告约定，宗地2019-68号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。