海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统显示，位于上街大学城板块的“梅园上街广场”项目，于2月1日分两批次取得预售许可证。预售楼号分别为3#楼、地下室；总许可面积18734.71平米。获批房源105套(个)。其中写字楼15套，车位90个。

　　梅园上街广场，位于上街镇国宾大道352号。本次取证的3#楼，预售许可证号为2021008；为钢混结构，楼层16层；共有写字楼15套。其中一层有2套，02办公建筑面积为105平米、03办公建筑为140平米。2-14层各一套，每层建筑面积均上千平米。13套房源面积约在1172平米至1198平米。

　　梅园上街广场地下室，预售许可证号2021007，层数为地下层，共有车库车位90个。 

　　海西房产网通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉，2019年11月6日，人买家朱庆洪（梅园酒店）以22400万元成功摘得闽侯2019-12号地块（折合713万元/亩），地块楼面地价3962元/平方米。该地块即为梅园上街广场项目（旗山梅园酒店）。

　　梅园上街广场项目位于闽侯国宾大道北侧，上街镇新峰村，也就是传统大学城板块，周边配套齐全，居住人口众多，毗邻已经开通的地铁2号线上街站A出口，地块各项指标优越。

▲（梅园上街广场项目效果图）

 　　项目规划用地面积24795.6平方米，总建筑面积89225.88平方米，在基地内建设星级酒店2幢、商业1幢、商务办公1幢、住宅1幢等不同功能组合建筑类型，总投资人民币7.5亿元，被列入2020年市级重点项目。

▲（梅园上街广场项目效果图）

　　据悉，闽侯梅园上街广场项目在2020年12月份已完成地面工程，预计2022年5月竣工投用。梅园上街广场按国际五星级酒店标准打造，功能涵盖商务办公、会议、餐饮、娱乐、购物一体化。致力于打造兼具闽都文化元素和现代气质的复合商住酒店综合体，随着它的投用，上街大学城板块将再添一座"明星"酒店。