根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局（以下简称出让人）决定公开出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。

　　二、竞买申请人范围

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。

　　三、出让方式

　　拍卖出让。采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人。

　　四、索取材料方式

　　竞买人可于2021年2月22日至2021年2月28日工作日期间到福州市马尾区自然资源和规划局（自然资源开发利用科）索取本次出让文件。

　　五、参加竞买申请方式及截止日期

　　竞买申请人应在2021年2月22日至2021年2月28日的工作日期间，上午9:00至12:00、下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于2021年2月26日下午5：00前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（报名地点：福州市马尾区三鑫财富中心2号楼702，福州市马尾区自然资源和规划局开发利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。

　　六、出让时间和地点

　　拍卖时间定于2021年3月1日上午10时,拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。

　　七、给付成交地价款方式

　　竞买保证金人民币2064万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50%，余款在合同签订之日起90日内付清）。

　　申请人支付竞买保证金的银行账户为：

　　（一）户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

　　开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

　　账

　　号：42087601486300002

　　（二）户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

　　账

　　号：1402026129601075393

　　（三）户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

　　开户银行：中国农业银行股份有限公司福州东方名城支行

　　账

　　号：13105301040004158

　　（四）户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

　　开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

　　账

　　号：118010100100192339010002

　　（五）户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

　　账

　　号：35050161650700000997

　　（六）户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

　　开户银行：福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

　　账

　　号：166666636310010002000002

　　以上6个银行账户，竞买人可选择任意1个支付竞买保证金。

　　八、其他事项

　　（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。

　　（二）其他条件：

　　1.截至2025年12月1日，竞得人的项目运营公司累计税收不低于7500万元，纳统主营业务收入累计不低于50亿元，其中每年需完成进出口任务不低于人民币6亿元。

　　上述事项由福州市琅岐经济区经济发展局、福州市马尾区自然资源和规划局共同负责监管。

　　2.该地块的自持销售比例为8:2，其中自持部分为80%，由福州市马尾区自然资源和规划局负责监管。

　　（三）交付土地条件及建设要求：

　　土地出让成交后，在10个工作日内签订出让合同，签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由区土发中心负责具体交地事宜），交地之日起6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。

　　（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物（含人员）的拆迁安置费用，以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益（出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳）。

　　（五）本次公开出让详细资料和具体要求见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

　　联系电话：0591—83688330

　　网址：http://www.landchina.com