海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月8日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“联发嘉悦府项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公”。

　　招标公告显示，联发嘉悦府项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） 已获批建设，项目业主为福州榕裕置业有限公司。

　　目前，项目已完成可行性研究报告及批复， 项目估算或投资概算， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　本次招标公告的发布，也就意味着厦门联发福州首个新盘案名正式揭晓。

　　招标公告介绍，联发嘉悦府项目工程建设地点位于福建省福州市晋安区，项目总用地面积18326平方米、总建筑面积约64100平方米，其中：（1）地上建筑面积约49100平方米，其中住宅建筑面积约43000平方米，商业建筑面积约4000平方米，公共配套设施建筑面积约1400平方米，架空层约1400平方米。住宅为高层，高层首层层高为3.9米，标准层层高为2.9米。（2）地下室建筑面积15000平方米，地下室层高不大于3.7米。

　　本次招标最高投标限价或其计算方法208316000元，其中建筑安装工程最高投标限价19553.52万元、设计费暂按：412.88万元、暂定金额为：865.20万元。总工期或计划开（竣）工日期为604天。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年12月16日，厦门联发通过摇号方式以最高限价10.29亿竞得福州宗地2020-66号，楼面地价21596元/㎡，这也是厦门联发首次进入福州楼市。

　　出让公告显示，联发嘉悦府所在的宗地2020-66号是晋安区前横北路以东、化工路以北，横屿组团出让地块，出让面积18326㎡（约27.49亩），用途为居住、商业用地，容积率上限2.6，住宅限高80米。该地块无配建安商房。

　　出让公告约定，宗地2020-66号地块商业建筑面积不少于4000㎡且不超过5000㎡，配建商业建筑面积3000平方米由市土地发展中心回购，回购单价按照5218元/平方米确定。

　　就在2021年2月3日，福州榕裕置业（联发）以6.47亿竞得该地块，楼面地价13168元/㎡。在短时间内，厦门联发已经在福州竞得两幅地块。

　　据了解，联发集团是厦门建发旗下核心企业，拥有房地产开发一级资质，累计开发面积超1800万㎡，拥有土地储备超1000万㎡。目前已布局海西、长三角、长江中游、环渤海、成渝、北部湾、珠三角七大区域20座城市。在2020年中国房地产百强企业排名45位。

　　期待，联发嘉悦府给福州楼市带来全新的居住体验。