海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市城乡建设局发布关于‘红墙新村旧改地块’项目施工许可证的公告”。

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “红墙新村旧改地块”1个项目的建筑工程施工许可证（具体信息详见附件），并予以公告。

　　详细信息如下：

　　工程名称：红墙新村旧改地块；工程地点：鼓楼区冶山路以北；建设单位：福州市城乡建总集团有限公司；建筑面积：100641.57㎡；施工许可证号：3501021903060101-SX-001；许可日期：2021年2月5日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询土地出让信息获悉，2020年8月，福州市城乡建总集团有限公司通过协议出让方式，获得鼓楼区一幅城镇住宅用地。

　　该供地结果显示，本次协议出让的红墙新村旧改地块位于鼓楼区冶山路以北，土地用途为城镇住宅用地。

　　面积: 1.9826公顷（29.739亩）；土地来源: 现有建设用地；供地方式: 协议出让；土地使用年限：70；行业分类: 房地产业；土地级别: 一级；约定容积率: 下限: 1.00、上限: 3.60。

　　该地块成交价格为119787.0390万元。 海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3.6测算，得出该地块最终出让楼面价为16783.1元/㎡。

　　根据约定，该地块将于2021年8月19日开工，并于2024年8月19日竣工，工期为三年。

　　根据先前媒体报道，本次福州市城乡建总集团有限公司竞得的红墙新村旧改地块为正在建设的“鼓楼书香红墙”项目，将全部作为回迁安置房。

　　书香红墙项目位于屏东路以西，冶山路以北，华林路沿线，交通便利，区位优势明显。项目将打造成为设施齐备、功能完善、舒适宜居的高标准新型住宅区。

 　　根据规划，书香红墙总征地面积19826平方米，总建筑面积101726.4平方米，其中地上建筑面积71526.4平方米，地下建筑面积30200平方米。项目由1栋8层住宅楼，1栋5层配电、商业、社区用房，5栋20层至24层的住宅楼组成，地下设两层地下室。回购安置面积65982平方米，回迁安置房667套。