不知道你有没有发现，2021年刚开年，话题#基金#又双叒登上热搜，而且身边越来越多年轻人涌入了基金投资热潮中。

　　这一现象的背后，是大环境下人们对于资产配置的重视。大通胀看得见，不做资产配置就会缩水，普通存款理财永远跑不赢通胀。

　　买股票？风险大了点，买基金？每天跌跌涨涨，普通人拿得住吗？更何况前几天“基金圈饭圈化”被批了，央视财经“基金狂热现象值得警惕”的评论火了，想想“当你身边所有人都在买股票/基金时，说明很可能要大跌了”的投资界名言更慌了……似乎所有的迹象都指向“韭菜警告”。

　　2021年大变局当下，前方如何，大部分人都有点盲。其实，作为普通人，要抓住现在，再努力去抓住前方看得清能抓住的，保持良好的基本面，更重要一些。

　　真正的高净值人群就不会浮于表面，追求昙花一现，他们拼的是硬通货，也就是房产。房产不仅仅是贵重资产，更是你的“窝”，是你生活方式的集中展现舞台。房产未来涨幅可能趋缓，但是买对城市，买对品牌，房子保值增值绝对是没问题。

　　那如何选择好房产呢？

　　业内人士告诉你，越有能力，尽量往高级别的城市买，城市级别越高，房价也就越坚挺，未来一线城市和强二线、省会的房产都会成为投资品，可谓是强者恒强，弱者恒弱。从事实和数据两方面来分析，都可以很肯定地说，在省会大城市安家，才是硬道理。

NO.1|壹

买房，还是要有“大城思维”

　　咱们中国人是拥有土地情结的人，房价不断增长的缘由不仅仅来自地产商和政策，更为重要是过去的三十年是中国城市化进程最为猛烈的阶段，城市人口以百倍以上速度递增，房子是人们从旧故乡融入新故乡的基本标准。

　　选择新故乡，选择省会置业，最直接和最浅显的道理，说出来你一定就明白了——将家庭和孩子安置在大城市，以这座城的房产为媒介和探门砖，以此拥有对于打工人需要的万千机会、年轻人看中的繁华商业、孩子必备的优质教育、家人们关注的健康医疗等等。而这些，统统都是旧故乡无法给你的。

△福州城市风光 ，图片来源于网络

　　然而，对于福建人来说，买房的“大城思维"，为什么落到省会福州呢？

　　不难发现，福州这座城市，对于省内，尤其是闽东闽北一带的人，有着天然而强大的吸引力。据福州城乡建设信息显示，近年来迁入福州城市人口比例TOP10名单中，宁德籍占18.58%，莆田籍占到了10.57%。随着城市化的深入和落户零门槛政策推进，当下省会的“虹吸效应”已经越来越明显了……

△迁入福州城市人口比例排行，来源福州城乡建设

　　再来说说接下来福州的“远大抱负”，早在2020年11月，福州就正式提出通过「强省会」和「强门户」，争创国家中心城市。计划「十四五」末城区常住人口超500万人、全市建成区面积达600平方公里左右。众所周知，“强省会”战略的意思就是集中全省的力量只打造一座城，让它成为全省的头部。可见，福州创国家中心城市之雄心昭然。

△福州市政府官网截图

　　而且在近日，福建省十三届人大五次会议正式通过《福建省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，纲要中表明，实施强省会战略，鼓励福州创建国家中心城市。在 1月28日的福建省省委常委会会议上，正式审议通过《福州都市圈发展规划》，会议强调，要充分认识加快建设福州都市圈的重要意义。

　　在创立“强省会”的大背景下，福州带动全省的格局正在日益清晰，再加上，2020年，福州全市完成地区生产总值10020亿元，正式踏入“万亿俱乐部”。

　　对于一个全国GDP增速常年跑赢全国平均水平城市，对于人口冲刺千万级人口，争创国家中心城市，对于一个到2025年规划省会城市首位度达25%以上的城市，福州的长期发展绝对值得期待。所以，与其抱怨福州房价太高，不如趁早在福州安家。

NO.2|贰

当下就是置业最佳时机，无需等待

　　其实，在2021年刚开始1个月，福州楼市就开启了一系列的价值裂变。

　　2021年开年不少楼盘认购量相比之前有明显上涨。另外，根据福州市不动产登记和交易中心存量房的数据显示，1月福州存量房市场成交量为3850套，环比上涨13.9%！ 同比2020年1月份则是大涨43.3%，无论是新房还是二手房，成交量迎来一波“爆发”，而其中，不少外地人成为了福州楼市的购房主角。

△2021年1月福州存量房市场成交数据，来源福州地产信息

　　由此可见，2021年，福州楼市正在恢复，而且速度似乎比我们预期的要快，这个现象的背后，显然离不开福州“零门槛”落户后人口的快速流入和城市发展的突飞猛进。面对“零门槛落户”政策利好与人们日益高涨的购房热情，房价回弹已成必然之势，最佳购房窗口期已出现，给购房者犹豫的时间也已经响起警钟。

△福州“零门槛”落户，来自福州政府官网截图

　　当然，从保值角度来讲，福州的房产还是十分值得。正如文章开头所说，在目前经济大背景之中，八仙过海各显神通只为买一套SOHO的时代已经过去，投资一间商铺指望着“一铺养三代”的时代也已经过去，相比之下，目前房产才是货币贬值当下的“硬通货”。

　　另外，在此前福州城市发展的节奏一直不快不慢，稳稳当当，这种慢进式的发展城市，恰恰是房产保值城市特色基因，当前，福州正迎来前所未有的发展机遇，在十四五开局元年出手，是火热抢位，是风口搭车，更是立足长远。

NO.3|叁

省会安家的标准，一出手便是王牌

　　我们都知道，在市场分化的今天，购房务必选对品牌，省会置业更是如此。

　　在此时代节点上，福州市场似乎也正缺一个[代表作]，而大名城系列出现正好填补了这一个空缺。强省会时代开启，大名城连续打出的三张王牌，定调了省会置业的新趋势。

王牌一
热销基因 根植福州

　　1986年筑梦而行，大名城35载，一路品质精耕，无处不在至诚匠心，豪奢风范。大名城聚焦于福州拓展的创新机遇与发展需求，以丰富的综合开发经验与高速、高效、高质的强大能力，助力城市核心引擎的规划打造，于是，一场扎根福州的跨时代发展命题正在启动。

　　大名城以其天生自带的热销基因，在福州打造内外兼修的“红盘”，更以其纯粹品质，让大名城每到一处，便缔造传奇。

　　今年1月16日名城银河湾火热开盘。首开劲销3.11亿元，共计售出216套，刷新了2021福州市场热势狂潮。

△名城银河湾开盘盛况

　　2020年11月15日大名城紫金九號在全城聚焦下盛大开盘，首开直线飘红，劲销6.8亿，在首开之后的2个月时间里，紫金九號首批剩余房源已近售罄，用傲人的销售战绩站稳“金山C位”，也再次证明了一个“流量红盘”的圈粉实力。

△大名城紫金九號开盘盛况

 　　从城市发展战略之下占领新地理中“芯”的东江滨，到一路占领时代红利的金山片区，名城不断占据福州繁华界面的新潮头，将自带光环的热销气质，展现众多福州人和新福州人。

王牌二
全产品链，安家无忧

　　深谙省会置业人群多角度需求，大名城在福州全产品链，涵盖了品质改善、刚需置业、豪宅恒产、投资恒产等多个方面。通过细分人群，让不同的需求都能在省会福州被妥帖照顾，让新福州人既有令人安定的住所，也能有理想的生活方式。

　　终极置业，有大名城紫金九號。

　　稀缺金山绿轴之上，占据生态资源、高端商业、经营教育、低密度住宅功能为一体。同时，还位于地铁2号线、5号线双轨之上，纯商品属性，定调稀缺中的稀缺。约98-157㎡ 紫金豪宅，集粹中芯资源，步行可达万千繁华，是城市收藏家的心头好。

△大名城紫金九號效果图

　　刚需置业，有名城银河湾。

　　地铁时代，名城银河湾所在的东江滨独占2号线延长线4个重要站点，三江口大桥、14条干道……构筑全城完善的交通网，又一个滨江封面强势崛起。这个绝版江滨资源+超强配套+大尺度“超级社区”，可谓占尽时代红利，低总价低首付，抢占约87-157㎡ 地铁口江景房。

△名城银河湾效果图

改善置业，有名城紫金轩。

　　同样立于闽江之东，坐拥无限广阔的天然江景风光、更拥有地铁、主干道、跨江大桥、公交等立体多维交通，同时，优质教育、医疗、商业、娱乐等城市顶级资源在此汇聚，并享1500㎡业主圈层会所。一城风景与中心繁华完美融合，99-123㎡ 阔绰江景现房，即买即住，改善不易，错过不再。

△名城紫金轩效果图

　　养老度假，有江山大名城。

　　于福州“生态后花园”之处——福州南，集生态居住、休闲度假、温泉疗养、民俗体验等于一体，不仅温泉入户，项目旁还伴有美丽的大樟溪，提供了休闲度假的好去处。同时，20分钟接驳福州主城，有名校环伺、永辉超市、自带的商业街，满足多元化的生活需求。38-102㎡ 悦溪美宅，开启家门口的度假生活。

△江山大名城实景图

　　投资办企，有名城中心。

　　福州自贸区之上的世界级商务地标，擎领东江滨商业新高度，占据了得天独厚的地段优势，除地标式写字楼，还包含纯商业街区，业态优势明显，配套齐全，9A级办公品质，开启了江滨商务的新时代。

△名城中心效果图

王牌三
四重优惠，力度空前

　　“万亿福州”新时代开启，作为人居生活新范本，大名城也拿出前所未有的“大手笔”，辞旧迎新之时，大名城福州全系五盘联动，即日起至2月28日，向所有新老福州人派送1亿元的购房基金，四重优惠更是堪称力度空前。

1.集赞礼 转发《省城购房指南》H5，（点击此处或点击阅读原文进入H5）集赞满66个送100元现金
2.到访礼 凡省内其他县市到名城各售楼部看房，拍照打卡即送300元油卡
3.安家礼 省内其他县市客户成交，即送IPHONE12手机一部
4.友邻礼 老业主推荐成交即送最高10000元家趣商城积分
此次大名城的空前优惠力度，无疑为新福州人打开了最佳的置业窗口期，势必将掀起新一轮的购房潮，感兴趣的朋友，可以去看看。