海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月2日，福州市自然资源和规划局发布“福州市仓山区350104-JR-E管理单元E-28、E-23地块控规草案”公示。

　　“公示”内容显示，福州市仓山区350104-JR-E管理单元E-28、E-23地块位于仓山区金山片区，金洲南路西侧。为充分利用地铁站点TOD综合开发，体育设施混合商业功能结合地铁站点布局，提升片区活力，完善配套，优化用地功能，拟对控规进行优化，公示时间2021年2月2日至2021年3月3日。

　　本次拟控规调整的两幅地块编号为E-28、E23，总面积2.84公顷（42.6亩）。详细控规调整指标如下：

　　【E-28】用地性质:商住综合用地（R2/B1）；用地面积：1.19公顷；容积率上限2.3；建筑密度30%；绿地率30%；建筑控高60米。该地块须设置一处社区卫生服务中心，建筑面积不少于2000㎡；设置一处全龄化养老设施，建筑面积不少于2000㎡。

　　【E-23】用地性质:体育商业综合用地（A4/B1）；用地面积：1.8公顷；容积率上限2.3；建筑密度30%；绿地率30%；建筑控高60米。该地块须不少于50个公共社会停车泊位。