福州从来没有哪一年像今年这般高调、澎湃过。
一个个此前从未有的发展在今年一一得到了突破，国家中心城市、万亿GDP俱乐部、零门槛落户元年、千万人口城市，以及即将到来的世遗大会，如今的大福州，正式进入“世界时间”……
在福州蝶变的背后，有个区域被官方频频提起，这就是“三江口”！作为串联主城区与滨海新城的中轴心，2021年，三江口也将毫不犹豫成为大福州发展的主方向、主战场、主热点。
三江口鸟瞰效果图
01：每一次国际峰会，都诞生一个国际峰会区
历史的发展总是惊人的相似，区域的拓变需要一个世界的撬点！
2008年，北京为了迎接奥运会，兴建了鸟巢、水立方，奥森片区从一个北五环的偏远片区摇身一变成为了高大上的富人区；2010年，上海为了迎接世博会，在浦东中环29公里长的“金玉腰带”上挺起了世博-前滩板块；2016年，杭州为了迎接G20峰会，将市政府搬进了钱塘新城，打造了一个“大金球”（福州国际会议中心）。
从奥运会到世博会再到G20，每一次国际峰会都将崛起一个伟大的国际峰会区。
（从左到右依次是：北京鸟巢、世博场馆、大金球实景图）
02：国际峰会区，向世界推进5公里
回到福州来看，目前整个三江口，已被定位为以承办国际国内重要会议、重大活动为目标，重点打造文化与生态，强调生态宜居、商务金融、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，将建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。从海峡会展中心开始到海峡文化艺术中心，就是一条国际峰会区。
三江口区位图
而国际峰会区配套精华，几乎都浓缩海峡会展中心到海峡文化艺术中心之间这5公里，一线都会集群，江滨生态公园群，三江口交通枢纽......如此密集高配的城市资源加持三江口，官方显然是想给国际峰会区这块城市“跳板”蓄能，能级越大，辐射范围就越广，福州“东拓南进、面江向海”国际发展的动能就越大。
三江口鸟瞰效果图
“环茉莉花商业链”成团出道
随着2021年三江口进入兑现期，福州从未有如此密集的地标荟萃一处。以海峡文化艺术中心为原点发散，向西，是嘉里投资21万㎡的商业综合体，以及三江口的“三坊七巷”千年梁厝历史街区；向东是福州未来的总部基地，那里将建成福州全新的超高商务地标群；向南是中国第二大火车站——福州南站，以及围绕南站的10万㎡大型商业MALL。
三江口规划图
海峡文化艺术中心实景图
多维轨道枢纽，助力峰会区迭变
除了深厚的文化底蕴和顶级的城市地标配套，国际峰会区还是城市区域交通枢纽。
国际峰会区内布局有密集的轨道交通，三地铁汇聚：1号线2期通车、5、6号线2021年通车，双换乘站左右逢源。同时，火车南站扩建后还将成为全国第二大火车站，高铁、动车联通国内各城市。
多样化的轨道交通除外，片区内还有三座桥，三江口大桥通马尾、道庆洲（预计2021通车）和乌龙江通长乐新区，同时周边环岛路、南江滨大道等多条城市快速路贯穿而过，自驾出行直通连江、宁德、长乐、福清、永泰等地。
三江口大桥实景图
12公里生态公园，风景这边独好
从奥运会的国家森林公园到上海滨江风景线，每一个国际峰会区，都有世界级的风景。
三江口12公里生态公园，成了国际峰会一抹明亮色彩：这里规划有全市大片的粉黛乱子草区，近2万平方米的超大草场、还有5万平方米的沙滩公园、临江而建的三江秀场等，园内集合了“三道”即滨水漫步道堤外慢跑道及堤上骑行道，“最美环江路”呼之欲出。
三江口12公里生态公园效果图
当然，一个生态公园对于国际峰会区并不够，旁边必须还要有五大公园在锦上添花：南湖公园（规划中）、马航洲湿地公园、南江滨生态公园、清凉山公园、福文化公园（规划中）等呈现众星拱卫之势，这样的观景黄金5公里，不得不让人感叹，这里，风景独好！
国际峰会区的建设呈现出如火如荼的趋势，“商业、复合、艺术、国际、生态”的多样性城市功能和生活体验，未来皆可一一呈现。这个5公里世界秀场，只能千亿配套来形容，每一刻都能同步世界的精彩。
三江口网络示意图
03 国际峰会区里的精装小高层，全新亮相
面对三江口高屋建瓴千亿级的战略规划，在这样的区域能级，一定要有相得益彰的产品才能匹配。龙湖盛天•景粼天著这个项目，诞生的时机就掐准了时代的风口。
其作为国际峰会区的住宅标杆，天然就要扛得住世人苛刻的眼光，既要经得起时间的检验，用拉长的时间轴，去验证价值沉淀，又要赢得市场的认可程度，和业内口碑的锤炼。
龙湖盛天•景粼天著示范区实景图
而龙湖也拿出自己曾傲立北京、厦门、福州、成都等地的景粼系作品，在这样一个国际峰会区，以20万方的规模体量树立滨水宜居大盘的形象。
龙湖盛天•景粼天著示范区实景图
龙湖盛天•景粼天著，容积率仅为2•0，远低于周边的楼盘，却奢侈地没做高低配。
大部分楼幢都只有15—18层高，更有二幢低至13层，因而拥有开阔楼间距和大面积绿化景观。容积率2.0+35绿化率%的小高层住区有多低密舒展，只有真正体验过才知道。
如今在福州，动辄30层的住宅比比皆是，走在楼下常有一种挥之不去的压迫感。。龙湖盛天•景粼天著的楼幢高度，相当于只有大约一半，无论采光还是景观面，都要好太多了。
龙湖盛天•景粼天著规划效果图
这一次龙湖盛天•景粼天著要推的主力户型建筑面积约89-136㎡，户型空间设计可圈可点。所有的参数，都显得宽绰不已：约近12米IMAX版大横厅、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约6米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比......
重点来了，龙湖盛天•景粼天著的三种户型，都实现了不可思议的得房率——实际约等于92-97%，这也为未来的业主挣得极为可观的升值空间。
除了超级能打的户型，龙湖还有另外一项业内知名的专长——龙湖精装。龙湖拥有20年的精装经验，其精装体系也是经过上万个家庭样本研究得出，产品力感人。
男人买精装看品牌，女人看的是细节。龙湖盛天•景粼天著作为精装Plus版，一系列家装家电全赠送， 对于女主人，更是强大到103个魔鬼细节以及神奇的收纳功能，5大收纳体系，相当于为家庭增加55个储物箱，这样的精装房为太太省了不少心思呢。
关于精装，相信很多人还是喜欢眼见为实！1月30日，龙湖集团5维善住精装旗舰样板房福州首秀，精装是龙湖引以为傲的点睛优势，相信开放当天将有更多惊喜呈现！
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