诉求编号：FZ21011601622

　　诉求标题：咨询个人公积金贷款年限问题

　　诉求内容：想咨询一下：个人在，办理房贷（公积金+商业贷款的组合贷形式）时，在算公积金可以贷款的最大年限时，男性是按65岁退休年龄来计算，还是按60岁退休年龄来计算？比如贷款人今年32岁，公积金贷款年限最长可以贷30年嘛？

　　福州市住房公积金中心回复：您好！您反映的问题已收悉，我单位将涉及住房公积金问题办理情况答复如下：

　　住房公积金贷款年限（含二手房）必须符合以下条件：

　　１、主贷人的年龄加贷款年限不能超过退休年龄+５年；

　　2、主贷人的贷款年限不能超过３０年。组合贷款住房公积金部分和商贷部分贷款年限必须一致。法定退休年龄（男60周岁，女55周岁）。

　　依据您的诉求，您目前32周岁，初步测算可贷款30年。具体贷款年限以窗口收件审批为准。

　　如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站：http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12329联系我们，我们将竭诚为您服务。