海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心发布信息显示，2021年1月22日，位于仓山区盖山镇鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧的“海月龙郡（一区）（海月龙峰）”44套住宅领取预售许可证，对应楼盘为融信海纳新潮，这也是该楼盘首批房源取证。

　　项目名称：海月龙郡（一区）（海月龙峰）  
　　项目地址：仓山区盖山镇鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧  
　　企业名称：融信（福州）置业有限公司
　　预售许可证号：FZ许20210021
　　预售楼号：A-3#楼；
　　许可面积：4302.56㎡
　　许可套数：44套
　　批准日期：2021年1月22日

　　据透露，本次融信海纳新潮取得预售的A—3#楼，楼高11层，一层四套，面积段在82.54㎡-109.76㎡之间。均价方面约为28863元/㎡（带装修）。首次推售面积为87㎡-109㎡三房和四房，小面积单价整体略高于大面积。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取四套房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、A—3#楼901单元：单价30821.67元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：86.6㎡；预测套内面积：73.23㎡；预测分摊面积：13.37㎡；状态：可售；单价：30821.67元/㎡；总价： 2669156.622元。

　　2、A—3#楼103单元：单价25482.32元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：105.14㎡；预测套内面积：88.92㎡；预测分摊面积：16.22㎡；状态：可售；单价：25482.32元/㎡；总价：  2679211.1248元。

　　3、A—3#楼703单元：单价29146.58元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：109.76㎡；预测套内面积：92.82㎡；预测分摊面积：16.94㎡；状态：可售；单价：29146.58元/㎡；总价：  3199128.6208元。

　　4、A—3#楼1002单元：单价30193.51元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：86.6㎡；预测套内面积：73.23㎡；预测分摊面积：13.37㎡；状态：可售；单价：30193.51元/㎡；总价： 2614757.966 元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录获悉，2020年6月24日，融信（福州）置业有限公司以最高限价41.32亿元+配建7200㎡成功竞得福州宗地2020-30号，楼面地价13521元/㎡，溢价率30.02%，该地块即为“融信海纳新潮”项目。

　　该地块位于仓山区鼓山大桥南连接线南侧，福峡路东侧，鼓山大桥南线地块二，用地面积123228㎡（184.84亩），总建筑面积30.56万㎡。

　　出让公告约定，“融信海纳新潮”项目须建设可建住宅建筑总面积35%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价14800元/平方米。