诉求编号：FZ21012000427
诉求标题：直系亲属房产赠与
诉求内容：
我爱人（户口福州）的父亲（户口外地），计划户口落户福州，并计划在5区买房。购买后计划赠与的方式给予我爱人。
请问：
1、本人（户口外地）与爱人（户口福州）家庭购房指标用完，岳父购房后赠与我爱人是否可行，该种方式是否算直系亲属赠与。
2、赠与的交易成本是哪些。是否2年后税费更便宜。
3、是否受限购政策影响。
福州市不动产登记和交易中心回复：您好！针对您咨询的情况，回复如下：
1、岳父购房后赠与您爱人可行，该种方式算直系赠与。
2、直系赠与需按评估价缴纳3%契税。2年后税费是否更便宜，当下无从知晓。
3、直系赠与不受限购影响。
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