海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州知名微博主@福州建设发展发文称，1月21日上午，福州著名的“烂尾楼”项目“中国贵谷”项目一期住宅商品房交付。这是贵谷项目自2014年年底烂尾以来，通过府院联动机制进行预重整和重整后取得的积极的阶段性成果。目前，贵谷项目全盘重整工作正在有序推进中。除了昨日已经竣工交房的一期商品房，二、三期预售商品房也将于近期陆续交房。

（图片来源福州建设发展）

　　根据曝光的“关于贵谷项目一期交房的通知”显示，2020年1月22日，福州市中级人民法院同意对福建省时代华奥建设发展有限公司、福建省盛 华房地产开发有限公司（以下合称贵谷项目）预重整。2020年11月9日，福州市中级人民法院裁定受理贵谷项目合并重整，并于12月23日召开贵谷牙齿合并重整第一次债权人会方式。根据贵谷项目预重整期间购房债权人组预表决通过的《购房人债权解决方案，管理人就贵谷一期项目交房通知如下。

　　交房时间为2021年1月21日至1月31日。交房地点为38#、39#架空层及门前广场；交房对象为高层38#、39#业主和别墅区50#-63#业主（一期共完成交房验收710户，符合交付条件的业主485户）

 现场交房实景照片（图片来源福州建设发展）

　　中国贵谷位于连江县贵安，由福建省时代华奥建设发展有限公司开发，项目整体占地5000亩，其中3500亩山体休闲公园、700亩文化城以及400亩建筑占地，计划打造成东南亚风情的低密度艺术建筑群。

　　其中，一期占地1100亩，布局6大功能组团，集文化艺术展览、商务办公、旅游休闲度假、健康疗养、教育娱乐、居住生活于一体的多样态、复合型文化产业综合体。

 　2013年贵谷项目开盘，先后销售了约1800多套房子。时间来到2014年底，贵谷项目出现资金链断裂的情况，且负债金额较大，项目陷入全面停工状态。土地和在建未售房屋被全部查封，也导致1800多户业主无法正常交房入住。

　　在2020年6月14日，有业主在福州市12345便民服务平台上称，自己在14年购买贵谷房子，一直没有交房。

　　对此，连江县贵安温泉旅游区管委会在2020年6月29日回复称：“中国贵谷”房地产项目因资金链断裂，造成项目工程“烂尾”后，我县县委、县政府主要领导高度重视，及时深入调研部署工作。县委常委统战部长冯慧钦亲自抓，做了大量富有成效的工作。一方面决定设立“府院联动”机制，启动司法重整，目前正在顺利推进中；另一方面积极推动项目复工，从2019年6月开始，有北京友基科技有限公司注入资金，持续按计划施工，确保今年8月份部分工程能够竣工并达到验收条件。同时，建立与业主代表见面沟通机制，每月16日在贵安管委会会议室召开，通报工作进度情况，交流沟通意见，确保项目复工重整顺利推进。

中国贵谷实景（图片来源于网络）

　　据媒体报道 ，2020年1月22日，贵谷项目获得同意进行预重整。疏导了债权人和债务人的情绪，全面推进复工续建，保障一期项目顺利交房。同时，全面开展债权申报、资产调查、审计评估、债权人谈判、债权人预表决等工作，明晰整个项目的资产负债情况，制定了通盘解决整体债务的预重整方案。

　　目前，中国贵谷项目全盘重整工作正在有序推进中。除了已经竣工交房的一期商品房，二、三期预售商品房也将于近期陆续交房。