海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统显示，位于大学城上街板块的“浦口大唐世家”（注：大唐星悦世家）于1月20日取得预售(许可证号 2021004)， 预售楼号为5#楼，许可面积15977.14平米。 

 　　大唐星悦世家共规划4栋建筑，其中1#、2#、3#楼为住宅，已于去年12月18日取证后开盘，住宅房源基本售完。

 　　本次取证的5#楼，也是该项目最后一幢楼。层高15楼，共有写字楼102套，商业21套。其中1-2层为商业，3至14层为办公。主要以68平米、66平米、71平米产品为主。

 　　据悉，该栋楼1-8层为政策回购，9-14层对外出售。参考售价约1.35万/平米起。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询土拍记录获悉：2020年6月17日，闽侯举行2020年第四次土地拍卖。其中，5号竞买人大唐地产以3.51亿成功闽侯2020-09号地块，楼面价8461元/㎡。该位于上街镇浦口村，规划用途为商住用地。备案名为大唐浦口世家，推广名为“大唐星悦世家”。

　　大唐星悦世家项占地23.93亩，总建面积约5.3万方，共规划4栋建筑，层高在14至17层；住宅总户数316户，车位数507个，后期物业为唐人物业。

　　大唐星悦世家三栋住宅楼取得预售后，于2020年12月19日开盘，均价约1.83万/平米；因项目位于上街板块成熟区域，且临近地铁2号线“福州大学”站，地理位置较佳。加之项目65至88平米刚需产品，总价低，性价比较高，开盘去化理想，住宅房源基本售完。

　　本次推出的为项目最后一栋SOHO产品，未来去化如何，还有待市场检验。