送走魔幻的2020年，踏进企盼美好的新一年，也正式揭开了2021年福州落户“零门槛”“抢人大战”的序幕。1月4日，元旦小长假刚过，是福州施行落户政策的第一个工作日，多个派出所迎来了第一波“抢鲜落户”的市民，落户市民们脸上尽显喜悦。

*图片来源于福州市人民政府

　　这次落户的全面放开，对于想要留在福州的外来人员，无疑是冬日里的一股暖流。而1月8日福州市发布了“非必要，不返乡”的重要通知，更坚定了留榕游子们安家福州的心愿。

　　从2020年的“返工不易”到2021的“返乡不易”，我们深知漂泊在外的难处，也深知游子归乡的心切。这些特殊的时刻，在工作的所在城市有个家，显得尤为重要。

　　不论是“落户福州”还是“安家福州”，都是对这座城市未来发展的信心和肯定。人口迅速增长，城市化进程加速，连带交通规划、文体教育、商业办公等配套进一步完善，福州GDP破万亿，踏入“新一线”指日可待，楼市即将回暖迎春。

　　近日来，福州各个售楼处，逐渐出现人气上升的情况，其中旭辉·江山雲出的热度尤为显著。与眼下的寒冬不同，江山雲出营销中心的温度与室外相比，显得特别暖和。到访客户源源不断，现场购房热情高涨，在12月份劲销3.9亿元，领衔金山。凭此佳绩，江山雲出堪称福州楼市的一匹黑马。（数据来源于案场统计）

*图片来源于案场

建面约120㎡

三代同堂的居家理想

　　在现场成交的客户里，就有一位从天津来榕工作的企业高管周先生，带着妻子、女儿前来购房。“总公司安排长期驻榕，我对这座城市的发展也特别看好，便决定安家福州。”一旁的周太太则补充道“在老家，亲朋好友大都选择旭辉楼盘，对旭辉品牌特别信赖，这也是我们购买江山雲出的一个原因。”周先生一家选中的是江山雲出建面约120㎡四室两厅，交房后接上父母过来同住，三代同堂，其乐融融。

*示意图

孩子的未来，就是家庭的未来

　　交谈中我们还了解到，周先生女儿再过两年就要上小学了，江山雲出直线距离约500米处，就是仓实小流花溪校区。作为福建省示范小学、福建省课改先进单位，获得全国及省市17项荣誉，是福州家喻户晓的公立学府。家门口就能上名校，不仅方便父母接送上下学；孩子也能多睡一小时。（学校就读以当地教育主管部门公布的招生政策为准）

*仓实小实景图（流花溪校区），图片来源于网络

双地铁规划，为江山未来赋能

　　对于周先生而言，江山雲出旁规划的两条地铁线极具吸引力，直线距离约300米处，是地铁4号线橡树湾站（规划中）；直线距离约800米处，则是地铁3号线高宅站（规划中）。虽然自己平时都开车，但老人、孩子出行有地铁，确是实实在在的便捷。（信息来源于海西房网）

选择金山，实现宜居理想

　　现场客户中，不仅有周先生这样来自五湖四海的“新福州人”，还有来自六区七县的“老福州人”。其中，来自鼓楼的黄女士，是一名在金山工作的公务员。二十年来，黄女士见证了金山大发展，不论是宜居公园、繁华商圈，还是前沿的户型理念都让她有了移居金山的想法，而江山雲出就是最接近黄女士理想的居住地。

拥享城市山水生活，难能可贵

　　黄女士一家的成交理由和江山雲出众多客户一样——优质的自然环境是高净值家庭购房的时代“偏好”，这取决于是否能够抢鲜千万亩城市绿色资源。邻近江山雲出的福州网红打卡地——飞凤山奥体公园占地约1315亩，是福州首个5G公园。不仅拥抱不可再生的自然资源，更依山而建空中生态跑道。高空俯瞰金山大境，绿意盎然中一眼望见未来理想家。

家在公园畔，诗意生活不必远方

　　江山雲出旁便是约4.3公里的流花溪公园，如画景致里闻鸟语、嗅花香，遇见家门口的诗和远方；周边还有约24860㎡劳动者公园，也是业主们茶余饭后，休闲漫步的一大去处。

商圈环绕，触手繁华生活

　　除了对城市绿色资源的占有，为江山雲出加持的还有5大商圈。项目周边仓山万达广场、爱琴海购物中心、金山正祥广场、万象里，以及阳光天地环绕，触手金山繁华生活圈。更规划约20万方奥体商业中心，未来缤纷生活，尽情畅享。

建面约108㎡

朗阔方厅聚集美好

　　三口之家的黄女士购买的是江山雲出建面约108㎡三室洋房，融入旭辉CIFI-6理念打造的建面约30㎡朗阔方厅，采用餐客厅一体化设计，空间疏朗通透。在客厅中，和爱人一起阅读、和孩子一起游乐、宴请亲朋好友，让客厅成为家的美好聚集地。

*示意图

　　江山雲出吸引客户的不仅是读名校、双地铁（规划中）、邻公园、近商圈等一系列得天独厚的外部条件，内部全龄社区也是江山雲出突围楼市黑马的重要因素。

全龄社区，全家人的欢乐场

　　首著旭辉CIFI-6福州时代新人居。江山雲出在社区的营造上，从生活和生命体验出发，营造爱自由、有激情、敢梦想的生活方式，从而带来超出预期的“多维人生”。打造儿童天地、长者花园、双层空中连廊等多元场景，让不同年龄层的居住者，都能畅享愉悦的居住体验。

*鸟瞰示意图

旭慧生活，社区里的智能领航

　　 江山雲出还将智能化进一步与社区生活深度融合。把归家动线纳入生活体验区，不仅展现出生活不同侧面的丰富多彩，还为业主提供更多的社交碰撞机遇。独家打造缤纷盒子，以单门别户为单位，全面开启小组团的无穷活力，把社区打造成一个激情聚合的能量场。

*示意图

爆款户型鉴赏

*示意图

*示意图

*示意图

旭辉·江山雲出限时特惠6万元

入主金山芯，诗居公园畔，划片仓实小

流花溪校区，具体就读条件，以教育部门相关规定为准

高净值家庭安家福州，一致热选

福州 · 仓山 · 飞凤公园旁（直线距离约300米）

Tel: 6280 8888

【免责声明】

1.本项目推广名为“江山雲出”，核准地名为“旭辉云出公馆”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间：2021年1月14日；有效期至：2021年12月31日。本项目开发商为：福州和极昌房地产开发有限公司，预售许可证号：（2020）榕房许字第0175号。本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。本户装修方案示意图为旭辉云出公馆项目（宣传推广名为：旭辉·江山雲出）【Y6幢103室】【建筑面积约108㎡户型】【Y6幢106室】【建筑面积约138㎡户型】的装修及家具布置示意图，装修方案由装修公司设计和提供，图中户型结构、格局、功能区域等进行了适当优化和提升，仅供购房者参考。装修方案示意图内所标户内尺寸、面积仅供参考，该装修方案示意图的尺寸、建筑面积以房屋交付时的测绘数据为准；相同户型的日照采光、视域范围、局部结构、套内面积等因所在楼栋、楼层、单元等位置差别可能而存在差异。装修方案示意图中的各类软装装饰、家具、寝具、衣柜、电器等设备物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准。首期付23万分期付款说明：分期付款的客户签署认购书10天内付楼款5%以上并签署《商品房买卖合同》，后期按照合同规定支付剩余款项，后分期付款不同于商业贷款，对应房源为G2-102，详询各售楼部。
2.本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。文章中区位图仅展示项目与周边环境的位置关系，所示地理位置仅供参考，不反映实际情况。各部分之间的距离，受模型大小、材质、表现方式限制，各部分的比例不完全一致，与实际地图存在一定差异。区位图中项目周围自然环境、交通及其他公共设施、市政服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以现状、政府规划及招生政策为准，购房前敬请前往实地观看，实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。区位图中所展示的项目周边状况，不作为出卖人的承诺。