在一个城市的某个小区内购房，怎么会受到远在天边的宏观局势影响？对此许多人并没有深刻感受，因而，常常把这些重要因素忽略了，购房时就把全部的注意力放在了地段、交通、小区环境、户型等细节上，忽略了非常重要的区位选择，和宏观考虑。

　　尽管清楚地认识到对于置业而言，宏观考虑有多么重要，但是，选对区域并不容易。随着政策的不断变化与购房者的需求不断升级，人们对于什么是好的区位有了新的考量。

一个区位的未来规划
得利于政策的扶持
而且要以长远的眼光看
很多地段在入手时
价值凸显不明显
但是未来发展不可估量

　　根据《福州中心城区空间发展规划》，近年，闽侯九个乡镇将打造滨江新城。日后更便于形成较大规模的城镇格局，增强发展活力，加速融入福州。

　　闽侯二桥,就是滨江新城打造三大交通动脉中的关键一环。大桥计划今年6月实现合龙，这座全长3.5公里,连接316国道与闽江滨城大道的跨江大桥,将成为连接闽侯县城、荆溪镇和竹岐新区的快速通道。（数据来源于福建日报）

▲恒大悦珑湾项目效果图

2015年，国务院下发
《关于福州市城市
总体规划的批复》
明确将竹岐纳入
福州城市规划区范围
定位为高端休闲度假区
——竹岐新区

　　由于2015年《批复》的下发，政府现在正全力推进闽越水镇、金水湖等旅游综合体项目建设。目前，竹岐片区内建成或在建的重点项目有：金水湖高端休闲度假区，八闽文化旅游综合体、福州地铁2号线苏洋站、竹岐江滨路、316国道拓宽改造工程等10多个项目，片区总投资达300多亿元，从投资额就可以看出政府对于这块片区有多么的重视。

随着竹岐发展的顺利进行
土地市场飞涨
楼市之火熊熊燃烧
事实已经证明竹岐未来之势
方兴未艾

　　竹岐近年来的土拍可谓十分火爆，吸引了龙湖、阳光、国贸、金地等多家品牌开发商，就拿去年5月刚拍地块，楼面价达到7000元/m²以上，由金地以及国贸所得，区域的发展，多家房企，共同开发，有助于发展速度，这也是对于竹岐板块发展的高度认可。

▲恒大悦珑湾项目实景图

12月11日
福州正式提出
全面放开落户限制
实现落户“零门槛”
而房价也将因为这些推动力
迎来新考验

　　当政策和人口一起来袭，涌向城市，不排除会出现新一轮的楼市暗涌，很有可能带来新一轮的楼市涨价潮。

▲图源福州市人民政府官网

福州恒大悦珑湾 一府定城西

　　福州恒大悦珑湾项目位于闽侯竹岐新区金水湖风景区旁。周边配套金水湖旅游综合体、八闽文化旅游综合体，项目门口就是316国道，从316国道出发跨过闽侯大桥，即可快速到达闽侯县中心的老县城甘蔗、上街大学城等，相应生活配套一应俱全。再者，毗邻福州地铁2号线，现已通车运行。

　　入住福州恒大悦珑湾，可以说既可以享受优质的城市资源配套，又能安享精密宜居的自然之色。就在这样的区域资源聚合下，福州恒大悦珑湾日后的发展潜力不可估量。

　　悦珑湾为了回馈榕城厚爱推出购房三重好礼，7字头起即可入住福州，超值钜惠不容错过，福州恒大悦珑湾营销中心期待您的到来和品鉴！

建面约77-131㎡
恒大江景房 带装修交付
地址：福州西 • 金水湖畔

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