海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年1月12日，福清市自然资源和规划局发布“关于2021年度第一次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告”。经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开挂牌出让两幅地块的国有建设用地使用权。

　　采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　竞买申请的报名起始时间为2021年1月28日8时0分0秒至2021年2月8日16时0分0秒。挂牌交易期限为2021年2月1日8时0分0秒至2021年2月18日16时0分0秒。

　　 此次出让的地块分别为宗地编号2020挂-04号、06号地块，土地面积分别为13160平米、32805平米。总面积45965平米（约68.94亩），土地用途均于商服用地－商务金融用地，均位于龙江街道，两幅地块总挂牌起价共35800万元，且均要求土地交付之日起３个月内动工、自开工之日起2年内竣工。

　　地块1：宗地编号2020挂-04号，位于龙江街道，土地面积13160平米，土地用途为商服用地－商务金融用地，土地使用年限为商服用地40年，保证金5000万元。挂牌起价为21500万元。加价幅度为100万元。

　　规划设计主要指标为：容积率5.5-6.2；建筑密度25%-35%；绿地率18%-30%。海西房产网按容积率最高6.2计算，该地块起始楼面价约2635.06元/平米。

　　地块2：宗地编号2020挂-06号，位于龙江街道，土地面积32805平米，土地用途为商服用地－商务金融用地，土地使用年限为商服用地40年，保证金3000万元。挂牌价起为14300万元。加价幅度为100万元。

 　　规划设计主要指标为：容积率2.8-3.1；建筑密度30%-40%；绿地率20%-30%。海西房产网按容积率最高3.1计算，该地块起始楼面价约1406.15元/平米。

其他事项

　　1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。

　　2.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统（网址http://220.160.52.204/publicweb/ PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查看挂牌出让相关信息，并自2021年1月28日8时0分0秒至2021年2月8日16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。

　　3.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)《竞买申请书》。(2)《竞买承诺书》。(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明）。(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明。(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到帐的截至时间为2021年2月8日16时前（以到账为准）。（6）《现场踏勘确认书》。

　　4.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。

　　5.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《成交确认书》。

　　6.出让金缴纳方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起1个月内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起350日内缴纳剩余的50%价款。

　　7.交地时间：成交之日起1年内按现状交地。

　　8.本次挂牌地块的详细内容详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。