海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖回顾：

　　2019年10月31日个人竞买人以16600万元，成功竞得长乐2019拍-17号地块。按照实际用地面积37737㎡和容积率上限1.8测算，得出该地块最终成交楼面价为2443.81元/㎡。

　　出让公告内容显示，长乐2019拍-17号地块位于鹤上物流园区、绕城高速连接线西侧、京岭路北侧，土地用途为住宅用地、商业用地。

　　2020年1月13日，由福建省航鑫华置业有限公司开发的“京域学府”项目于正式取得建设用地规划许可证。而该项目便是长乐2019拍-17号地块。

　　近日，京域学府曝光一组最新效果图。据悉，项目营销中心也将对外正式开放。

项目效果图

　　京域学府位于长乐鹤上京岭路北侧，占地面积93726.6平米，建筑面积67926.6平米；容积率1.8；绿华率35% 。共规划了12栋小高层，总户数596套，主力户型为建面约89-120平米产品。车位共684个，非机动车位1351个。此外还配建有一所5000平方12班幼儿园。

　　项目开发商为福建省航鑫华置业有限公司，物业管理公司则是万科物业。

 项目效果图

 项目效果图

项目效果图 

　　京域学府坐落鹤上片区，周边配套齐全，包括海峡家居建材城、红星美凯龙、滨江商贸城、吾悦广场等商业配套，近在咫尺。长乐区人民医院、鹤上医院、复旦大学附属华山医院等丰富医疗配套环伺。

　　值得一提的是，京域学府是准地铁楼盘。项目距地铁6号线沙京站（在建）约700米。周边有四环快线，乌道庆洲大桥（在建）、滨海快线（在建）等，交通出往较为便捷，可快速通往福州主城区。