海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2020年10月28日，福州市举行2020年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。经过将近两个半小时竞拍，14幅地块全部拍出，总成交金额52.132亿。

　　其中，经过27轮举牌，36号竞买人省二建以3.58亿，竞得福州宗地2020-52号，楼面地价14194元/㎡，溢价率27.86%。

　　1月7日，福州市自然资源和规划局发布“2020年12月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由省二建竞得福州宗地2020-52号备案名确定为“二建·冶山观邸”，并于2020年12月2日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：二建·冶山观邸；建设单位：福建省二建建设集团有限公司；建设地点：鼓屏路86号旧改地块；用地面积:10511㎡；发证编号：地字第350100202010084号；发证时间：2020年12月2日。

　　出让公告显示，二建·冶山观邸所在的福州宗地2020-52号位于鼓楼区鼓屏路与湖东路交叉口西北角，鼓屏路86号旧改地块，面积10509平方米（合15.76亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价2.8亿元。容积率1.0以上，2.4以下，建筑密度35%（含35%）以下，绿地率30%（含30%）以上，建筑限高48米以下（含48米，居住建筑高度21米以上）

　　出让公告约定，宗地2020-52号须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房，销售均价为19685元/平方米，由市土地发展中心回购。市政府指定单位回购地下停车泊位50个，回购单价按18.466万元/个确定。