海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2020年10月28日，福州市举行2020年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。经过将近两个半小时竞拍，14幅地块全部拍出，总成交金额52.132亿。

　　其中，经过9轮举牌，68号竞买人厦门建发以6.76亿竞得福州宗地2020-49号，楼面地价12780元/㎡，溢价率6.29%。

　　1月7日，福州市自然资源和规划局发布“2020年12月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由厦门建发竞得福州宗地2020-49号备案名确定为“和禧公馆”，并于2020年12月14日，取得建设用地规划许可。

　　详细信息如下：

　　项目名称：和禧公馆；建设单位：福州兆金房地产开发有限公司；建设地点：福仓山区卢滨路南侧、洪湾中路东侧，叶宅小区出让地块；用地面积：24044㎡；发证编号：地字第350100202010096号；发证时间：2020年12月14日。

　　出让公告显示，“和禧公馆”所在的宗地2020-49号最高限制价格82700万元。拍卖溢价率在20%（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在20%至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（四舍五入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

　　出让公告约定，宗地2020-49号须配建商贸楼建筑面积20000平方米及相应配比停车位（140个）由市土地发展中心回购，商贸楼回购单价按照5597元/平方米确定，车位回购单价按照16.4万元/个确定。沿洪湾中路一侧须预留连接金山公园地下过街通道的出入口；地下过街通道建成后应对外开放使用。