海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月7日，福州市自然资源和规划局发布“2020年12月份建设用地规划许可证发放情况”。包括金闽小学、二建·冶山观邸、地铁·睿达等30余个项目在12月份取得建设用地规划许可。

　　其中，位于福州市中心的新项目“鼓楼映”也取得用地规划许可证，该项目位于福州市鼓楼区，蒙古营巷北侧，五一路东侧，建筑面积13331平米；建设单位为福州云盛天成置业有限公司。发证编号地字第350100202010095号，发证时间为2020年12月11日。

　　海西房产网通过土地拍卖记录查询获悉，2020年8月28日上午，福州举行2020年第六次国有土地公开出让活动。

　　其中的宗地2020-39号为鼓楼区火巷周边旧改出让地块，吸引了12家开发商报名参拍。

　　最终，经过激烈竞争，城投建筑+云灏以6.96亿的最高限价，加上配建1200平自持社会租赁住房摘得该地块，成交楼面价约为17403元/平米！

　　而宗地2020-39号案名便是“鼓楼映”项目。

　　据悉，“鼓楼映”地块位于鼓楼区蒙古营巷北侧，五一路东侧，火巷周边旧屋区改造出让地块；土地面积：13331平方米  （合20亩）；土地用途及年限：住宅用地70年。

　　主要规划指标：容积率1.0以上，3.0以下（含3.0）；建筑密度30%以下 （含30%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（含80米,住宅建筑高度21米以上）。

　　按照要求，该地块未来项目销售价格还能再上浮3%！该地块须建设80%（约31994.4平）安置型商品房，按19300元/平均价销售。

　　海西房产网通过爱企查获悉，福州云盛天成置业有限公司成立于2020年09月27日，注册地位于福建省福州市鼓楼区温泉街道东大路东大商场北座二层4号写字楼321室，法定代表人为莫炳炳。注册资金16,470.5882万(元)。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营；一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动。

　　股东包括福州云颢置业有限公司、福州汇诚嘉业房地产有限公司、福建巨成实业发展有限公司。